ТОП городов с наибольшим числом ультра-премиальных сделок (от $25 млн), с указанием средней стоимости покупки:
(по возрастанию)
Сидней – 5 ($44 млн)
Шестое место в топе и второе, которое город делит с Сингапуром, по стоимости покупок: средняя сделка за последний год до августа 2018 оценивалась в $44 млн. Рекорд зафиксирован в Гонконге - $53 млн.
Почти все ультра-премиальные сделки за последние три года заключались в восточных пригородах Сиднея. При этом здесь продавались самые просторные дома, средняя площадь которых с учетом земельного участка составляла 1976 кв. м.
Лос-Анджелес – 12 ($37 млн)
В Лос-Анджелесе наблюдался значительный рост рынка ультра-дорогих сделок на сумму свыше $25 млн. В 2015 году было зарегистрировано всего 5 сделок, а уже в 2017 году - 18. За последние 12 месяцев, к августу 2018 года, заключено 12 сделок. В основном покупают в Беверли-Хиллз.
Сингапур – 12 ($44 млн)
Ряд охлаждающих мер, введенных после глобального финансового кризиса, привели к тому, что число продаж, на сумму свыше $25 млн, сократилось до двух в 2016 году. Но с тех пор намечены признаки восстановления: 5 сделок в 2017-м, и 12 - в первые восемь месяцев 2018.
Лондон – 38 ($39 млн)
Входит в тройку с 38 ультра-премиальными сделками общей стоимостью $1,5 млрд. Здесь неопределенность в отношении Брексита и рост гербовых сборов сдерживали количество ультра-премиальных продаж в последние годы. Хотя в 2015 году в британской столице было зафиксировано 72 таких сделки, почти вдвое больше, чем в любом другом городе в тот же период.
Нью-Йорк – 39 ($38 млн)
Город занял второе место, где зафиксировано 39 таких сделок также на общую сумму $1,5 млрд. С 2015, когда было заключено 28 сделок, по 2017 годы рынок увеличился на 50%. Рост продолжался и в последние 12 месяцев. И к августу 2018 года число сделок достигло 39. Преобладающий тип недвижимости - квартиры.
Гонконг – 47 ($53 млн)
Лидер по числу ультра-дорогих покупок. Здесь заключили 47 сделок на общую сумму $2,5 млрд. Согласно отчету Knight Frank, инвестиции в жилую недвижимость в Гонконге привлекательны из-за низкого налогообложения, отсутствия налогов на прирост капитала и наследство.
