Сложно сказать, смогут ли профессиональные работники ножа и топора без постоянной прописки, построить добротный и качественный дом.
Возможно, вместо работы, романтики с большой дороги, во главе с прорабом- Атаманшей будут отплясывать танцы на минеральной вате, жечь костры возле рулонной пароизоляции или пустятся в бега, прихватив с собой единственную и последнюю строительную рулетку.
☘ Все оттенки «серых» строительных бригад
Профессиональные бригады способны делать большие объемы, строить дома быстро и качественно по доступным ценам – этот фактор и привлекает заказчиков. Информация о порядочных трудягах, чаще всего, переходит по «сарафанному радио», что дает им дополнительную рекламу и неплохой заработок.
Специфика мошенников прямо противоположна: обычно они гастролируют из одного города в другой и дают короткие объявления в местные газеты.
♔МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Узнать шайку, в составе которой есть «Трус, Балбес и Бывалый» достаточно легко: Бывалый – это повидавший некоторые виды, угрюмый прораб, Балбес – это основная движущая физическая сила, ну а Трус – не обремененный интеллектом подсобный рабочий.
Порой именно доверчивость подводит неопытных клиентов и становится самым злейшим врагом.
Далее, рассмотрим все «оттенки серого» для строительных бригад-гастролеров:
☄ Серо-малиновый – я буду долго гнать велосипед…
Встречаются бригады, официально зарегистрированные в налоговом органе, которые заключают договор и берут предоплату на строительство загородного дома, а затем, собрав как можно больше денег – ставят всех обманутых заказчиков на «холодные звонки».
☂ Пример из жизни:
Боевая женщина Катя, в 90-е лично отжавшая свои деньги у Мавроди, заказала строительство небольшого коттеджа «под ключ». Руководитель быстро смекнул, что обмануть женщину будет не так просто, поэтому в договоре указал, что цена работ зависит от рыночной ставки. Женщина договор подписала, так как была уверена, что все будет благополучно. Через некоторое время, заказчик предъявил смету, где указал, что выплаченных денег недостаточно: строительные материалы подорожали, как и работа специалистов. Катя женщина ушлая, поэтому попросила показать чеки – чеков естественно не нашлось. Катерина, как вежливая женщина, попросила вернуть все деньги, но директор посчитал, что он круче Мавроди и отказался. Долго не думая, она вдавила директора своей грудью 7-го размера прямо в стену, после чего, хитрый комбинатор сдался без боя.
В суде, руководитель конторы будет убедительно и довольно красочно рассказывать, что денег нет, а как только они появятся – он сразу погасит все долги. Но проходит время, фирма ликвидируется, и деньги вернуть уже никогда не получится. Такой «малиновый звон» особо слышен в крупных городах, таких как Москва и Питер.
⚐ ВАЖНО!
Единственный способ не потерять свои сбережения и построить качественный дом – это самостоятельно контролировать все этапы строительства и выплачивать бригаде деньги по факту выполненной работы.
⚖ Заключение
Обещая выполнить проект, мошенники могут тянуть время и водить за нос огромное количество людей, при этом, оставаясь безнаказанными. Фактически, с юридической точки зрения, если исполнители не отказывается выполнять свои обязательства и договор имеет бессрочный характер, заказчик в итоге, может остаться ни с чем. Ваша задача – убедится, что договор составлен без юридических ошибок и не имеет подводных камней, которые заказчик может обойти.
О том, какие бывают виды махинаций, читайте во второй статье!
Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»
Смотрите так же
Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! #1
Домокомплект из проф.бруса вместо ипотеки: эффективное решение проблемы! #1
Из каких материалов лучше строить дом! #4
Не поленитесь :)
Ставьте лайк, если ваш муж - рукастый, но все равно балбес!
Подписывайтесь на наши новости и узнавайте об актуальных трендах в строительстве, в режиме он-лайн!
Поделитесь с друзьями полезными тезисами из статей!
Комментируйте все, что видите и мы поговорим о вас там, где не принято.