Комитет имущественных отношений Петербурга подвел итоги переоценки кадастровой стоимости всех городских объектов недвижимости. В том числе и всемирно известных архитектурных памятников, таких как Исаакиевский собор. Согласно выводам экспертов, его цена оказалась удивительно низкой – всего 122, 5 миллиона рублей.
- Один квадратный метр здания оценен в 24 тысячи, 250 рублей, - пишут « Невские новости ».
То есть квадратный метр стоит в 2 раза дешевле, чем самая дешевая студия, или в 3 раза, чем самая запущенная и многонаселенная коммуналка на окраине города.
В расчет стоимости здания брался объем стройматериалов, необходимый для его создания в настоящее время, плюс учитывался износ в 60 процентов, который имеет Исаакиевский собор. Не включили в цену и весь декор – лепнину, позолоту, отделку мрамором, мозаику и т.д.
А разве земля в центре города стоит не дороже?
Из чего можно констатировать, что Петербургская вторичная недвижимость, которая за частую куда в худшем состояние, чем данное сооружение, должно иметь оценочную стоимость 0 рублей. Но нет! Оценивают как элитное жилье... и налоги берут так же.
Думаю, что столь низкая оценка сделана не просто так, с учетом давних споров между администрацией и церковью по поводу Исакия. Видимо, столь не дорогое здание властям будет проще передать церкви в обход протесту горожан.
Двойные стандарты (в целях снижения налогов тех, кто владеет зданием), или далеко идущие планы в отношение самого здания?