В последнее время маленькая квартира начинает ассоциироваться не с убитыми «гостинками», больше напоминающими комнату в общежитии, а современными эргономичными студиями. Дорого ли их снять сегодня? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали рынок аренды однокомнатных квартир и студий до 32 кв. м в 69 крупнейших городах России.
Малогабаритное жилье охотно снимают, так как это самые бюджетные предложения. Прежде всего это заметно в крупных городах, где ведется массовое строительство. В новостройках много студий площадью 15-32 кв. м.
Лидерство по дороговизне традиционно удерживает Москва, где снять квартиру или студию до 32 кв. м можно в среднем за 29 097 руб./мес.
Второе и третье места с большим отставанием занимают Санкт-Петербург и Сочи – 19 493 руб./мес. и 19 428 руб./мес. соответственно. Четвертое место у крымского Симферополя, здесь ставки меньше сочинских на тысячу рублей – 18 493 руб./мес. Пятая позиция досталась Московской области, которая «пришла к финишу» почти вровень с Севастополем, тем не менее вытеснив последний за пределы лидерской пятерки (16 874 руб./мес. и 16 503 руб./мес. соответственно).
В Топ−5 самых дешевых городов по стоимости аренды студий и малогабаритных «однушек» лидирует город Чебоксары с результатом 4826 руб./мес.
Меньше чем за 5 тысяч рублей можно также можно снять отдельное жилье в Кургане, где средняя ставка составляет 4989 руб./мес. Далее идут Магнитогорск – 5137 руб./мес., Нижний Тагил – 5374 руб./мес. и Череповец – 5570 руб./мес.
Средняя ставка по крупнейшим городам России составила 9937 руб./мес.
«Падение доходов населения привело к смещению спроса в сторону самых дешевых (читай: самых маленьких по площади) квартир. – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Арендаторы, не желающие снимать комнату и делить места общего пользования с соседями, готовы пожертвовать площадью кухни и санузла в пользу полной автономии. Спрос на малогабаритки держится на высоком уровне и подпитывается за счет ввода новостроек, где значительный процент студий приобретается инвесторами под сдачу».
Средние ставки аренды малогабаритных квартир и студий в крупнейших городах России (начало)
