Сегодня хотим рассказать про некоторые изменения, которые ждут сферу недвижимости в 2021 году.
1. Упрощение процедуры получения налогового вычета.
Минфин подготовил законопроект, предусматривающий упрощенную и ускоренную процедуру получения налоговых вычетов по НДФЛ. Заявление можно будет подать через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, и рассматривать его будут 30 календарных дней (сейчас — до 3 месяцев). В результате получить деньги можно будет примерно через 2 месяца с момента подачи заявления.
2. Удаленные сделки с недвижимостью.
Продавать или дарить недвижимость можно будет на расстоянии. Для это каждый участник сделки должен будет обратиться к нотариусу. Когда условия договора будут согласованы, стороны подпишут его в присутствии нотариусов. Те, в свою очередь, оформят удостоверительные надписи на договоре и поставят свои квалифицированные электронные подписи в ЕИС нотариата.
Документ, удостоверенный двумя нотариусами, будет иметь такую же юридическую силу, как и привычный бумажный договор с подписями сторон.
3. Новые противопожарные правила.
Для владельцев квартир введены новые штрафы за нарушения правил пожарной безопасности. Запрещены:
- установка внешних блоков кондиционеров в коридорах и на лестничных площадках;
- использование газового оборудования, не прошедшего очередное техобслуживание;
- оставление на балконе без присмотра не потушенных сигарет.
4. Налоги.
Налоги на недвижимость во всех регионах (кроме Севастополя) будут рассчитываться только по кадастровой стоимости. В первые четыре года после перехода будет применяться льготный расчет, затем платить придется по полной стоимости.
5. Увеличение размера взноса на капремонт практически во всех регионах
О каких изменениях рассказать подробнее? Напишите цифру в комментариях! Как всегда спасибо за лайк и подписку!