Сталкивались с неправомерными начислениями ГБУ "Жилищник"?
Мало того, что два раза в год услуги ЖКХ дорожают, еще и начисления производятся за всех соседей и неплательщиков. Вы возмущаетесь и не согласны с суммой начислений, из принципа не платите по счетам. В результате попадаете в список злостных неплательщиков, а далее вам начисляют от балды 1000% неустойку и подают на вас в суд.
Так что же делать, если ГБУ обратилось в Арбитражный суд с иском за неуплату коммунальных и эксплуатационных услуг?
В первую очередь необходимо сделать запрос для получения кода, чтобы ознакомиться с делом. На сайте арбитражного суда переходите в Картотеку дел, вводите свой ИНН, название организации или ФИО и находите свое дело. Если Вы зарегистрированы на сайте Госуслуги и имеете электронную подпись - это облегчит задачу.
Лучше сразу подписаться на рассылку по делу, чтобы быть в курсе всех изменений и ничего не пропустить.
Дальнейшие действия будут зависеть от общего положения ситуации. Варианта два:
1. Вы не согласны с начислениями и несколько раз пытались сделать перерасчет в соответствии с тарифами и расходами.
2 . Вы злостный неплательщик и просто не платите из за отсутствия денег. И в том и другом варианте не стоит отчаиваться, надо бороться за свои права. По опыту скажу, что если ничего не делать и пустить на самотек, эта сумма непременно будет списана с вашего счета вместе с баснословными процентами.
Если мы идем по первому сценарию, то обязательно нужно подать претензию в двух экземплярах в ГБУ "Жилищник" о том, что вы не согласны с начислениями и требованием сделать перерасчет. На одном экземпляре делается отметка ГБУ "Жилищник" о получении претензии. После чего через месяц можно смело подавать встречный иск о неправомерных начислениях. К иску приложить договор, документы. Судебные заседания назначается через месяц, поэтому все успеваем. Оплачиваем госпошлину. Калькулятор расчета госпошлины есть также на сайте Арбитражного суда. И пишем отзыв на Иск ГБУ "Жилищник".
Обычно основной причиной не согласия является отказ производить расчеты по Индивидуальным приборам учета горячего и холодного водоснабжения. А если еще не подаете показания, вот тут вам начислят столько, что мало не покажется!
Следует отметить, что Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, п. 34 в), обязывающий потребителя ежемесячно передавать полученные показания прибора учета не позднее 26-го числа текущего месяца», утратил силу с 1 июня 2013 года, и признан недействующим.
Важно, чтобы ваши счетчики были поверены и опломбированы.
Согласно Постановлению Правительства РФ №354 п. 82. а) Исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия.
п.83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год.
п.84, если потребитель исполнителю не передает показания ИПУ в течение 6 месяцев подряд, то Исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Если ГБУ не произвел вышеуказанных действий, и отказался производить расчеты по индивидуальным приборам учета, то нарушил права потребителя, согласно Постановлению Правительства №354, Статьи 10 п.1 Закона "О защите прав потребителей" РФ от 07.02.1992 N 2300-1, согласно которой, Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах).
Для суда необходимо сделать контрольное снятие показания счетчиков и составить Акт фактического потребления ГВС и ХВС. Сделать расчет по расхождению показаний с ГБУ Жилищник.
Если же вы злостный неплательщик, то в этом случае проверьте, правильно ли вам производит начисления ГБУ "Жилищник", а далее по вышеуказанной схеме.
Если вам помогла статья, пожалуйста поставьте лайк. И может она поможет кому-то еще.
Кстати, мы выиграли суд. Жилищник заплатил штраф 57 000 рублей, тем самым покрыл почти полностью наш долг.
