№1 - Филиппины
Филиппины представляют собой отличный вариант для краткосрочной инвестиции. Беря за основу местоположение страны, а также постоянный рост цен на недвижимость, можно смело предположить, что рост цен будет удерживаться на уровне 20-25% в год. Для примера - дома в Бангкоке сегодня стоят в два раза дороже чем были 3-4 года назад. Цена Phnom Penh, находящегося в Камбодже, стабильно растет на 24-25% в год.
Столь высокий рост цен на недвижимость Филиппин (в частности Phnom Penh) вызван развитием бизнес и индустриального секторов (в первую очередь в Мanila) вследствии чего, за счёт дешёвой рабочей силы и материалов, строятся недорогие офисные здания. Это в свою очередь вызывает рост и других секторов экономики, стремящихся удовлетворить нужды постоянно растущего населения.
Крупные компании арендуют офисы, в то время как местные рабочие - жилую недвижимость.
Предлагаемые David Stanley Redfern объекты на Филиппинах прекрасно подходят для этих целей. Второе из трёх зданий объекта Lancaster кондоминиум строится на данный момент в финансовом районе Makati в Манила и у нас Вы можете приобрести великолепные квартиры в данном доме.
Апартаменты на данный момент стоят в районе 42 000 Евро и по прогнозам цена вырастет минимум до 57 000 за два года, а по окончанию четырёхлетнего периода - до 75 000. Даже после оплаты всех необходимых налогов, доход от подобной краткосрочной инвестиции будет достаточно большим.
Прекрасно подойдет для начинающих инвесторов.
В доказательство высокого роста цен можно привести тот факт, что с 16 апреля цены вырастут на 17%, поэтому интересующимся покупателям надо действовать уже сегодня. №2 - Таиланд - Koh Samui остров
После успеха Тайского острова Phuket, два года назад стал популярным и другой остров - Koh Samui. Это ещё не до конца развитый участок где редко можно найти недвижимость с большим потенциалом по цене меньше чем 250 000 Евро.
Однако несмотря на это исследования показали, что те, кто купили недвижимость на курортах Кoh Samui в конце 2005 года, сумели продать её в прошлом году за двойную цену. Таким образом увеличение стоимости капитала составило невероятные 50% в год!
Рост стоимости недвижимости в Таиланде вызван в первую очередь огромным количеством туристов. До тех пор, пока прекрасные песчаные пляжи, тропический климат и атмосфера острова будут привлекать приезжающих (их число растет на 20% в год) стоимость недвижимости на курортах этого восхитительного места будет продолжать постоянно расти.
На территории острова Koh Samui сейчас находится больше 5-6 звёздочных курортных комплексов чем на любом другом острове, что безусловно хорошие новости для покупателя,так как это вынуждает застройщиков искать различные пути с целью заинтересовать потенциального инвестора.
Это привело к тому, что прекрасные двуспальные виллы курортного комплекса Maenam Hills продаются по очень низкой цене в 125 000 Евро. Кроме этого застройщики предлагают финансирование недвижимости Koh Samui. Покупатели могут получить до 50% кредита от стоимости вилл Маenam Hills. David Stanley Redfern также продает и другие объекты Koh Samui с различными схемами финансирования.
