Где как не в Москве знают, что метро рядом с домом — это не роскошь, а одно из условий комфортной жизни наряду с горячей водой, электричеством и интернетом.
Квартиру возле метро ищут москвичи, выбирая новостройку, и приезжие, собираясь арендовать жилье. Арендодатели, размещая объявление о сдаче жилья, делают упор на близость метро.
Квартира в доме недалеко от станции метро — лакомый кусочек и для собственного проживания, и для инвестиций.
Такое жилье будет ликвидно всегда — его просто продать или сдать в аренду. Специально для тех, кому нужна квартира в новостройке с хорошей транспортной доступностью...
Новострой-М собрал такие проекты недалеко от новых станций метро.
Можно выбрать строящийся или готовый жилой комплекс, возле которого метро появится уже в этом году или в ближайшие несколько лет. Как только начинается строительство новой станции — квартиры в этой локации резко дорожают, потому что становятся привлекательнее для покупателей и арендаторов.
Одна из самых ожидаемых станций, которые будут запущены в 2021 году, — станция Большой кольцевой линии «Аминьевское шоссе».
В 5 минутах ходьбы от нее в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) компания «Интеко» строит ЖК комфорт-класса «Вестердам».
Возле новостройки расположится большой яблоневый сад, и вообще на территории проекта будет много зелени.
В рамках проекта здесь появится подземный паркинг, магазины, службы сервиса и детский сад на 260 воспитанников.
Еще одна новостройка возле будущей станции — «Большая Очаковская 2», это проект от ПИК. Кроме жилых домов с подземной парковкой, девелопер построит детский сад на 200 мест.
В 2022 году откроется станция БКЛ «Нагатинский затон».
В 10 минутах ходьбы от нее застройщик «Речников Инвест» строит городской квартал «Ривер Парк». В новом комплексе будут не только квартиры, но и апартаменты, которые нередко покупают для последующей сдачи в аренду — новая станция метро повысит цены на этот проект.
Всё привлекательнее для жизни становится Новая Москва — с июля 2012 года, когда к столице были присоединены два новых больших округа, в ТиНАО построили больше 200 км автодорог, свыше 70 социальных объектов, открыли более 150 новых маршрутов общественного транспорта и 8 станций метро.
К 2024 году планируется построить еще 6 станций подземки.
Планы на новомосковское метро расписаны до 2035 года, однако известно, что иногда они меняются, поэтому так далеко заглядывать не будем.
А вот голые факты: в III квартале этого года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы выросла до 154,9 тыс. рублей.
Квартальный прирост составил 9%, годовой — 25%.
Цены увеличились не на пустом месте — спрос на жилье в ТиНАО очень высок.
Эксперты говорят, что Новая Москва никогда не станет очередным спальным районом.
Вся необходимая инфраструктура возводится стахановскими темпами, при этом плотность застройки остается невысокой, чего не сказать о «старой» Москве.
В 12 минутах ходьбы от станции «Пыхтино», которая откроется в 2022 году, ПИК строит микрорайон «Солнцево парк».
Также в 2022 году будет открыта станция «Внуково», от нее можно за 12 минут доехать до ЖК «Середневский лес», это тоже ПИКовский проект.