Юлии и Андрею по наследству остался дом по 1/2 дом 2 этажа 256 кв.м.
Юля захотела выделить свою долю в натуре.
Выдел доли в натуре - трудная и дорогостоящая процедура с множеством экспертиз и заключений госорганов.
Дом разделяется стеной и делается отдельный вход для каждого из собственников.
Брат отказался выделять доли в натуре.
Сказал, что хочет жить и пользоваться всем домом.
Юлия обратилась ко мне для решения проблемы по выделу доли в доме.
Мы не стали тратить время на уговоры.
Предъявили иск к брату Юлии о выделе доли в натуре, т.е. чтобы дом разделить капитальной стеной на две части с отдельным входом для каждого.
Суд длился 15 месяцев.
Юрист Андрея в суде говорил, что:
- не согласен с разделом дома в натуре.
- дом опасно делить, он может рухнуть и т.д.
От ответчика было всё, кроме конкретики по делу.
К сожалению, это частое явление, когда юристы теоретики, которые пытаются в суде привести много доводов, надеясь, что какой-то довод может и сработает.
Это абсолютно ошибочная позиция, приводящая к проигрышу.
Через суд я добился для Юлии выделить её долю в доме в натуре.
Пока ответчик с юристом занимались словоблудием, мы смогли добиться для клиента:
- Разделить дом в натуре;
- Клиенту досталась солнечная сторона дома;
- Участок земли с колодцем и фруктовыми деревьями.
Суд взыскал с ответчика все расходы на экспертизу 143 000 р.
Судебные споры по недвижимости всегда сложные.
Спор по выделению долей является сложным и достаточно трудным.
Именно поэтому я рекомендую вам нанять судебного юриста, который обладает знаниями, как помочь клиенту.
Дабы выиграть дело необходимо тщательно подготовиться к судебному спору и грамотно выстроить эффективную судебную защиту, что мы и сделали для Юлии.
Если вы хотите, чтобы я осветил какую-либо тему, интересную вам, пишите на адрес shalonosov@mail.ru с пометкой «Тема для Шалоносова Эдуарда». Актуальные вопросы будут детально разобраны и опубликованы.
