В тот момент, когда вы задумались о покупки собственного жилья, в первую очередь придется определиться, что лучше частный дом или квартира.
Поговорим о квартирах
1. Уровень шума и звукоизоляция.
Покупая квартиру даже в самом тихом районе города, вы не можете быть уверены, что ничего не изменится через некоторые время. Речь не о ремонте в соседних квартирах, а скорее о соседях-детях во дворах и соседях, гуляющих на тех же площадках ночами.
О шумоизоляции и говорить не приходится. Хорошо, если ваш ритм жизни и музыкальные предпочтения совпадают с соседними жильцами, если же нет, то вам предстоит тяжелая неделька и не одна.
2. Вопрос парковки.
Если вы покупаете квартиру без парковки (парковка дорогое удовольствие), то поиск парковочного места каждый вечер заставит приезжать вас домой раньше остальных жильцов не только дома, но и близлежащих домов. А риск вернуться домой, и не найти парковочное место сделает из вас отъявленного домоседа.
3. Воздух и экология.
Индекс загрязнения воздуха в городе всегда будет выше чем загородом. Загрязненность воздуха не будет вас беспокоить если квартира будет выше 20 этажа, к тому же жильцам гарантирован прекрасный вид на город. Но что если отключат свет...
4. Квадратные метры.
Новые квартиры стали строить с учетом требований потребителей. Квартиры стали больше, сан. узлов в квартире как минимум два, свободная планировка (не такая уж она и свободная) помогает организовать квартиру под требования жильцов.
Площадь же самого маленького коттеджа начинается с 70-100 квадратных метров. Дом будет соответствовать вашим требованиям по количеству комнат и квадратуре. Большое преимущество частного дома – это оригинальные планировки и шанс увеличить дом в любой момент. Так что дом по этому параметру всегда будет лучше квартиры.
5. Инфраструктура района.
Тут, конечно, квартиры в более выгодном положение. Возле любого, даже нового микрорайона почти сразу же появляются магазины, рынки, рестораны, кафе, аптеки. Это тот минимум, который необходим для комфортного проживания.
6. Связь с миром.
Мы привыкли к качественной связи от мобильных операторов и к скоростному интернету. В квартире будет идеально работать интернет, а цена на него будет приемлемой, чего не скажешь о частном доме. Провести интернет в дом гораздо дороже.
7. Ремонтные работы.
Хорошо быть жильцом квартиры, то что происходит за пределами оной ложится на плечи управляющей компании или ЖЕКа. В частном доме финансовые расходы и поиск людей, устраняющих проблемы, исключительно на жильце. И чем дальше от города дом, тем сложнее эту работу организовать.
Поговорим о домах
1. Наличие земельного участка.
Частные дома подразумевают наличие участка, он может быть большим и там свободно разместится бассейн и сад, а может быть небольшим, где будут клумбы и зеленый газон. Что и как будет организовано на участке – это решения владельца. Не придется согласовывать клумбу с соседями или управляющей компанией.
2. Коммуникации.
Сейчас мы говорим о канализации, водопроводе, газопроводе. Подвести коммуникации к частному дому дорого и сложно. Так же как телефон и интернет. Качество предоставляемых услуг может быть неидеальна, а может, например, газовой магистрали рядом нет.
3. Необходимость ограждения и охраны.
Естественно, это возможно организовать, вопрос только в финансовых расходах, которые вам предстоят.
4. Необходимость в машине.
В частном доме без машины невозможно жить. Удалённость от инфраструктуры, ожидание такси, отказ в доставке товара за пределы города – это постепенно сделает из вас профессионального водителя, даже если у вас уже есть работа и специальность, которую вы не собирались менять в ближайшее время.
5. Уборка придомовой территории.
Снег и опавшая листва романтично выглядят на фотографиях. А живя в частном доме жильцам предстоит с октября по март бороться с помощью метлы и лопаты с этой красотой.
Заключение по теме
Что бы вы не выбрали, ориентируйтесь на предпочтения и образ жизни. К тому же квартиру в любой момент можно продать и купить дом, с домо
м можно поступить так же. Удачи!
