Сейчас актуальной стала проблема проведения общих собраний в доме.
Собственникам надо утвердить тариф на содержание жилья на год. Кроме того, надо решать вопросы по дополнительным услугам и работам, которые связаны с текущей ситуацией. Однако проведение очного собрания сегодня может быть связано с определенными рисками.
В этом случае можно воспользоваться очно-заочной формой собрания.
Такая возможность предусмотрена статьей 44.1 Жилищного кодекса. До последнего времени эта форма собраний была не очень популярной. Поэтому возникает много вопросов, как правильно ее применять.
Комментирует Министерство строительства и ЖКХ
Часть этих вопросов нашли решение в Письме Минстроя от 24.03.2020 № 9062-ОГ/04.
Ведомство указало, что как очная, так и заочная часть собрания является обязательной. Причем не установлено правил, по которым сначала надо провести очную, а затем заочную часть. Проводить эти части собраний можно в любом порядке.
Как проводить общее собрание?
Участвовать как в очной, так и заочной части может любое количество собственников. Количество голосов и кворум определяется суммированием.
Минстрой отметил, что проводить очно-заочные собрания можно по любым вопросам. И вот это очень важно. На очном части может собраться небольшое количество собственников, чтобы не создавать известных угроз здоровью. А вот в заочной части могут принять участие уже все остальные собственники жилья в доме.
Расскажите в комментариях, как в Ваших домах проходят общие собрания? Применяется ли очно-заочная форма голосования?
Подписывайтесь на канал ЖКХ: вопросы и ответы чтобы не пропустить новых полезных новостей о правах собственников жилья. Читайте также по теме: Могут ли собственники на общем собрании дома снизить себе плату за коммунальные услуги и содержание дома? Ссылка на статью.
Смотрите видео, где я рассказываю кто может участвовать в общем собрании.