Любой собственник знает, что сегодня кадастровая оценка его недвижимости – важнейший показатель, который влияет на семейный кошелек. От цены квартиры, дачи или земельного участка зависит сумма налога.
В сфере кадастровой оценки недвижимости произошло немало изменений.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует:
«С 2021 года заявлять об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, нужно будет по новой форме.
Особенности ее заполнения заключаются в следующем:
- в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов, в отношении которых допущена ошибка;
- не допускается использовать сокращения и аббревиатуры;
- если заявление составлено на бумаге, то необходимо подписать каждый лист;
- заявление можно подать в электронном виде через портал госуслуг, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.
Утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Соответствующий приказ вступил в силу 17 октября. Однако использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм досудебного обжалования результатов кадастровой оценки. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года».
Росреестр также утвердил:
- форму решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и требования к ее заполнению;
- форму решения об отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и требования к ее заполнению;
- требования к отчету об итогах государственной кадастровой оценки;
- порядок расчета и размещения индексов рынка недвижимости;
- порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и их форму;
- порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд;
- перечень иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требования по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки.
Для сведения:
- Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0278.
- Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0280.
- Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0281.
- Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0284.
- Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0286.
- Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0287.
Напоминаем!
На территории Пермского края проведена кадастровая оценка объектов капитального строительства (результаты вступили в силу с 01.01.2019), кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов (результаты вступили в силу с 01.01.2020), кадастровая оценка земель промышленного и иного специального назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов (результаты вступят в силу с 01.01.2021).
Если у вас есть вопросы по величине кадастровой стоимости квартиры, земельного участка или другой недвижимости, то с заявлением по новой форме необходимо обращаться в Государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», в том числе на официальном сайте учреждения в разделе Государственная кадастровая оценка.
Оспорить кадастровую стоимость, определенную в соответствии с требованиями Закона об оценке, возможно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.
Получить консультацию и подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости можно по адресу: 614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82, каб. 337.
Телефон: +7 (342) 280-99-13.
Режим работы: Пн-Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 17:00, обед с 12:45 до 13:33.