Что нужно знать, прежде чем ломать стены?
В России систематически ужесточаются наказания за незаконную перепланировку. За нарушение законов грозит от небольшого административного штрафа до принудительного выселения и продажи квартиры нарушителя.
Что нужно знать, прежде чем ломать стены?
️Перепланировку обязательно нужно согласовывать️
В России систематически ужесточаются наказания за незаконную перепланировку. За нарушение законов грозит от небольшого административного штрафа до принудительного выселения и продажи квартиры нарушителя.
❗️ЧТО ДЕЛАТЬ ЗАПРЕЩЕНО❗️
- Демонтировать несущие стены, колонны, перегородки;
- Демонтировать или уменьшать вентиляционные короба;
- Увеличивать нагрузку на несущие конструкции сверх нормы допуска при замене перегородок, установки оборудования, при работах с полом;
- Разбирать или нарушать целостность перекрытий;
- Переносить радиаторы отопления на балконы и лоджии;
- Объединять кухню с газовой плитой с жилыми комнатами;
- Устраивать подгорев полов от систем отопления и горячего водоснабжения;
- Делать лоджии и террасы на этажах выше первого;
- Размещать ванную и туалет над жилыми комнатами (можно на втором уровне двухуровневой квартиры);
- Объединять комнаты с балконами и лоджиями;
- Расширять кухню на площадь санузла (можно только на последнем этаже);
- Размещать вход в санузел из жилой комнаты или кухни (можно из спальной комнаты, если имеется другой санузел с унитазом и выходом не в жилое помещение);
- Оставлять кухню без естественного освещения.
️ В аварийных домах перепланировка запрещена в принципе️
Если вы живете в доме-памятнике архитектуры — перепланировки тоже будут затруднительными.
❗️ЧТО СЧИТАЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ и ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ❗️
- Создание или перенос ванных комнат, санузлов, кухни;
- Демонтаж и перенос межкомнатных перегородок и дверных проемов;
- Расширение существующих проемов;
- Соединение ванной и санузла;
- Демонтаж подоконных блоков;
- Замена газовой плиты на электрическую;
- Объединение нескольких квартир в одну (и наоборот).