В последние годы в России резко возросла популярность баз отдыха. В период 2017-2019 гг. спрос на такие услуги увеличился на 60 процентов. В Европе турбазы есть повсеместно, а стоимость сервиса в несколько раз меньше, чем у нас. Клиентами, в основном, являются люди, проживающие в мегаполисах и крупных городах, которым так хочется порой уединиться на природе, подальше от суеты.
В большинстве стран мира, например, в Германии, Китае и США, «зеленый туризм» давно стал отдельной частью рынка. В России же у этого перспективного вида отдыха пока все впереди…
Поэтому открытие своей базы отдыха — отличная бизнес-идея. Как это сделать? И что для этого нужно? Подробно расскажем в нашем материале.
Десять шагов до базы отдыха
Известно, что залог успеха любого дела — четкое планирование. Поэтому не будем затягивать, а сразу начнем с того, что подробно опишем этапы воплощения мечты о собственной базе отдыха.
- Изучите рынок аналогичных услуг в регионе. Проанализируйте, чего недостаточно, а что в избытке. В работе сделайте упор на те аспекты, которых мало. Так вы повысите конкурентоспособность будущего «зеленого бизнеса».
- Продумайте местоположение. Хорошо, если это будет поближе к городу. Обязательно иметь удобные подъездные пути, ровное дорожное покрытие. Транспортная доступность должна обеспечиваться и в дождь, и в снег. Идеально, если неподалеку проходит маршрут общественного транспорта: автобусов или электричек. Так до вас доберутся не только автовладельцы.
- Учтите географию местности. Запланируйте расположение базы отдыха в лесу на берегу реки или озера. Для людей, живущих в шумных пыльных городах, это оптимальное место пребывания.
- Разработайте грамотный бизнес-план. Если собственных знаний и навыков недостаточно, обратитесь за помощью к специалистам. Да, это лишние затраты. Но лучше вложить средства сейчас и получить поэтапный проект, чем по неопытности что-то упустить и пожалеть впоследствии.
- Найдите источники финансирования, определитесь с бюджетом проекта. Подумайте, где взять денег. Инвестициями послужат:
- личные сбережения;
- займы. Бывает, что в кругу знакомых найдется человек, готовый под низкий процент (или без него) одолжить недостающую сумму;
- гранты, которые можно получить у государства, если поучаствовать в программах поддержки малого бизнеса. Надо понимать, что просто так денег никто не даст, предстоит пройти установленную процедуру и соблюсти все условия;
- кредиты в коммерческих банках.
- Когда место выбрано, а деньги найдены, приступайте к активным действиям. Возьмите землю в долгосрочную аренду, заключив договор, или приобретите надел. Если участок находится не в частных, а государственных руках, обратитесь в администрацию города или района. Там вы ознакомитесь с перечнем объектов, которые сдаются. В некоторых регионах надел на время можно взять безвозмездно с последующим правом на выкуп.
Важно! Перед тем, как заключить договор аренды или купли-продажи, разведайте, не прилегает ли выбранная территория к заповеднику или памятнику природы. национальному парку и т.п. Если будущая база отдыха окажется в особо охраняемой зоне, экологи замучают проверками.
- Теперь обзаводимся необходимыми постройками: домиками и душевыми кабинами, баней, кафе или столовой и всем, что вы задумали. На этом этапе денег уйдет больше всего. Сумма затрат зависит от того, какой вариант турбазы запланирован: поскромнее или побогаче. Понятно, что кирпичные строения обойдутся дороже деревянных. Цена срубов стартует от 250 тысяч рублей.
Также предстоит позаботиться о подведении коммуникаций. Без воды и электричества не обойтись в любом случае. Если неподалеку нет линии электропередач, доступной к подключению, процесс отнимет уйму времени и средств. Если планируете предоставлять услуги круглогодично, предусмотрите и систему отопления.
- Займитесь обустройством площадок для детей и для игры в футбол или волейбол, настольный теннис, Не лишними будут и беседки, зона для барбекю и просто столики на свежем воздухе. Со временем потратьтесь на оригинальные фигурки и скульптуры — они придадут территории неповторимый шарм.
- Организуйте досуг. Предусмотрите аренду лодок и велосипедов летом. тюбингов и лыж — зимой. Так к вам поедут любители не только пассивного, но и активного отдыха.
- Не забудьте решить бумажный вопрос...
Бумажный вопрос
Перво-наперво зарегистрируйтесь в налоговой как индивидуальный предприниматель или иное юридическое лицо. Выбирайте упрощенную систему налогообложения. По ней взимается 15% от прибыли или 6% от валового дохода.
Федеральный закон №132-ФЗ «Об основах туристской деятельности» устанавливает, что данную деятельность могут осуществлять только лица, у которых есть финансовые гарантия и сумма не меньше пятисот тысяч рублей. Поэтому, чтобы избежать потерю имущества, рационально зарегистрировать юридическое лицо как ООО — общество с ограниченной ответственностью.
Специализация базы отдыха поможет определиться в выборе кода ОКВЭД. Код 55.23.2 подойдет, если вы открываете дом отдыха или пансионат. Код 92.7 предназначен для иной деятельности в сегменте отдыха, и 92.72 — если она не подходит под другие группы. При регистрации укажите один код или несколько, исходя из специфики.
Фирме по предоставлению подобных услуг не требуется получение никаких лицензий или разрешений.
Когда база отдыха построится, согласуйте проект с пожарным и санитарно-эпидемиологическим надзором. Чтобы в будущем избежать проблем, замечания указанных органов устраните до начала работы.
Продолжение следует…
Понравилась бизнес-идея? Жмите пальчик вверх и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить продолжение этой статьи и море информации о жизни за городом и фермерстве, удачной покупке участка земли и строительстве на нем.
