Всем привет!
В Великом Устюге, в родном городе Деда Мороза, выставили на продажу памятник архитектуры. Причем, за весьма низкую цену - 1 рубль. Это дом Жигаловых, который был построен в 1910 году и перед революцией использовался в качестве конторы Северного пароходного общества. А в наше время в особняке находилась детская районная поликлиника.
Здание готовы продать за 1 рубль, но с обязательным условием - его необходимо отреставрировать и внутри, и снаружи. Проект с эскизами уже готов, отремонтировать предстоит немало: потолки и полы, окна и двери, печи, крышу, крыльцо; отреставрировать внешнюю отделку дома, внутренние элементы декора. При подсчете средств на ремонт получилась приличная сумма - почти 14 миллионов рублей!
Новый собственник может использовать особняк в нескольких назначениях: медицинская клиника, элитный жилой дом, торговый центр с кофейней или гостиничный комплекс. Предложение конечно интересное, но я не уверена, что найдется покупатель, если учесть то, что "в подарок" достанется дорогостоящий ремонт.
Хотя, есть шанс, что всё это предприятие окупится со временем. Например, за счет зимних (самый популярных) сезонов. К тому же, здание находится в историческом центре Великого Устюга, недалеко от набережной реки Сухона. Да ещё и обладает уникальным архитектурным стилем.
На новогодние праздники в город приезжает примерно 8 тысяч туристов. А в год около 300 тысяч. И эти данные только за 2018 год. В основном, гости приезжают поездом или на автомобиле. Аэропорт для этой цели используется крайне редко. Причем съезжаются не только со всей России, но даже из Европы, США и Канады. Получается, что город, особенно в зимние праздники, очень пользуется популярностью.
В конце ноября должны закончить реконструкцию аэропорта, для того, чтобы можно было принимать прямые рейсы из Москвы и Санкт-Петербурга (сейчас жители этих городов могут сделать пересадку в аэропорту Череповца). В дальнейших планах есть даже открытие международного терминала. Не знаю, как Великий Устюг справится с возрастающим турпотоком, мне кажется, это уже слишком для небольшого города с населением в 30 000 человек.
Вернемся к особняку, покупка которого всё же может принести будущему собственнику прибыль, после того, как затраты на ремонт окупятся. Главное - не прогадать с выбором назначения здания, тщательно продумать и проанализировать концепцию бизнеса. Ну, и впоследствии, держать сервис на уровне, потому что он в Великом Устюге хромает, судя по отзывам.
А что вы думаете по поводу этой новости? Найдется ли покупатель или государству самостоятельно предстоит восстанавливать особняк?
Если интересуетесь и другими городами нашей страны с красивой архитектурой, почитайте мою статью Место с интересной историей. Мои впечатления от прогулки по вологодской Устюжне - городу кузнецов
Оставляйте комментарии и лайки, подписывайтесь на мой канал❤
