Россияне снова стали одними из самых многочисленных иностранных покупателей жилья в Турции. Только за сентябрь они стали собственниками 448 домов и квартир.
Сделки с гражданами других государств показали увеличение на 5,1% в годовом исчислении, в основном активность проявили Пакистан, Иран, появились покупатели из Канады и Европы.
Стамбул, конечно, самый популярный город у иностранцев, варианты доходной и престижной недвижимости притягивают покупателей со всего мира – там было куплено 2 370 объектов, на втором месте по спросу идет курортная Анталия (1 018) , на третьем месте Аланийский регион, где идет постоянное возведение новых объектов, цены пока доступные и климат намного теплее, чем в других регионах, круглый год - (347).
Статистика девяти месяцев 2020 года показала, что объем сделок с жильем в Турции вырос на 34% в годовом выражении и достиг 1,16 млн единиц.
На фоне пандемии в Турции вырос интерес к приморским городам: как среди иностранцев, так и местных жителей. В период с мая по август 2020 года турецкие граждане выкупили практически все объекты в ценовом диапазоне $30.000-45.000 для сдачи в аренду, этому способствовало также небольшое снижение ставок по ипотеке – в среднем на 2.5%, с 14.5% до 12% годовых. Эти продажи увеличили статистику на 54% и выше по сравнению с этим же периодом 2019 года.
Бодрум и Анталья стали регионами-лидерами по увеличению стоимости жилья. В Бодруме с января по август 2020-го цены на вторичном рынке выросли на 20%, а в новостройках - до 40%. Такую же статистику показала и Анталия.
Если коснуться конкретных цен, то одно из самых дешевых предложений можно найти в Алании – здесь среди других лотов предлагаются апартаменты площадью 38 квадратных метров по цене 2,2 млн рублей.
Самое дорогое жилье в Стамбуле на первой линии Босфора, следом идут все виллы и комплексы с видом на Босфор.
Особым спросом пользуются комплексы смешанного типа под управлением сетевых операторов, таких как Marriott и Fairmont, приносящие ежегодный доход в валюте США. Комплекс под управлением канадского оператора разошелся в считанные месяцы. Sheraton Residence Istanbul, которым будет управлять Marriott под брендом Sheraton, находится в стадии завершения строительства и предложение уже достаточно ограниченно, так как реклама на весь мир позволила оперативно распродать эту чрезвычайно доходную недвижимость. Однако, Sotheby*s International Realty еще может предложить желающим апартаменты со значительными скидками эксклюзивно.
Те, кто рассматривает Турцию как страну для постоянного проживания, смогут выбрать для себя жилье на любой бюджет.
Новые застройки отвечают самым высоким требованиям строительства, учитывая сейсмические колебания в этом регионе. Рядом с комплексами всегда присутствует транспортная доступность, школы, продуктовые и другие магазины. В самих комплексах богатая инфраструктура – бассейны, фитнес-залы, сауны, магазины, клубы, химчистки – все, что необходимо для комфортной и благополучной жизни.
Недвижимость Турции чрезвычайно привлекательна благодаря программе инвестиционного гражданства.
После покупки недвижимости в сумме $250.000, любой желающий может подать заявление на процедуру гражданства. Преимущества паспорта Турции очевидны и незыблемы – трудоустройство в любую компанию без ограничений, бизнес без границ, учеба, медицина, спорт и прочие возможности.
Граждане Турции легко получают мультивизу Шенген на 5 лет и имеют возможность передвигаться по Европе и проживать практически без ограничений.
Все желающие могут заявиться на визу Е2 США или уехать на проживание в Великобританию, открыв там свой бизнес или вложившись в существующий благодаря Анкарскому соглашению от 1963 года. Несмотря на Brexit, Турция и Великобритания видят в приоритете продление такого соглашения с поправками на сегодняшнее положение дел.
Если вы интересуетесь покупкой жилья за рубежом, обращайтесь по телефону: +7 (800) 600-24-98, специалисты Moscow Sotheby's International Realty расскажут, как инвестировать в недвижимость на территории Турции и других стран мира.
Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке
