Правда или ложь
Что такое переезд на новое место жительства я знаю не понаслышке. У нас большой опыт проживания во многих городах России и заграницей. Решив, что хватит с нас холодов, простудных болячек и извечного зарабатывания денег на отпуск (а для 5 человек это достаточно ощутимые суммы), собрали вещи и отправились в путь. И из всех мест наш выбор пал на причерноморский город. Как вы уже наверняка догадались это Анапа. По факту довольно обычный город и ни в коем случае не деревня, как говорят многие. Да, в теплое время приезжают отдыхающие и людей по факту становится много. Но и в более прохладный период года жизнь не останавливается и не замирает.
По поводу температур тут реально рай. Кто отслеживает мой инстаграм видит, что даже 26 октября я хожу в шортах и топе. Конечно, и до этих мест добирается непогода, но она не задерживается надолго. С приходом солнца температура становится крайне теплой и от погодных злоключений не остается и следа. В конце октября никого не удивить заново цветущей сиренью, дозревающим виноградом или цветущими клумбами.
Надо сказать, что цветы вы можете увидеть и в зимнее время.
Обычно теплая погода держится до Нового Года. После приходят ветра, но это сущая мелочь в сравнении с тем, какие плюсы нас окружают. Температуры ниже 0 крайне редки для данного места.
У вас постоянные перебои с водой? Нет. Может и раньше подобное было, но таких проблем сейчас нет! Единственное, что касается темы воды, то на Высоком берегу в некоторых новых домах жалуются на плохое качество воды. В нашем и соседнем районе все в порядке. Единственное, для чайника используем фильтровальный кувшин.
Еще одно заблуждение, с которым мне посчастливилось столкнуться – это сила «поломанного телефона», суть которого связанна по смыслу с одноименной игрой: по цепочке людей передается шепотом слово, которое в последствии коверкается до неузнаваемости. О чем это я, есть районы, о которых вам могут поведать несусветную чушь. Например, назвать тихий центр промышленной зоной, где даже и прогуляться негде. Моим родным, это чуть не перечеркнуло планы по предстоящему переезду из Благовещенска и покупке квартир.
Если же вы собрались приобрести недвижимость, то внимательно и со всей серьезностью подходите к выбору:
- не стремитесь рассматривать районы непосредственно у моря, поймите, до пляжа вы сможете спокойно и с большим удовольствием прогуляться;
- не гонитесь за ценой, читайте отзывы о застройщиках и уже сданных ими объектах;
- застройщик обычно закрепляет за объектом свою управляющую компанию, поэтому узнайте из отзывов и о суммах по квартплате, и о выполнении ими своих обязательств перед жильцами в уже реализованных проектах;
- план оформления придомовой территории также важен;
- определитесь с тем, что вы хотите – газ либо центральное отопление;
- выбор агентов (риелторов) тоже важен, о них я напишу ниже;
- в приобретении готовых квартир в старых домах узнайте являются ли они оформленными в Росреестре или нет, а также воочию ознакомьтесь с местной атмосферой дома. Узнавайте о наличии лифта, поскольку есть и такие дома, в которых он отсутствует.
Риелторы
Приобретая жилье, вы можете обращаться как напрямую к застройщику, так и к риелтору. Если это представители местного населения или как их еще называют кубаноиды, то ждите порой от них медлительности, отсутствие сообразительности (по-другому я никак не могу сказать, либо лени), если это работники из числа перебравшихся на постоянное место жительства (особенно с ДВ), то они более подвижны и с ними иметь дело одно удовольствие.
Не всегда можно услышать всю подноготную объекта, а это много что значит при принятии решения. Порой ожидают вас на месте оформления документов или у банка для открытия эскроу-счета и даже очередь не додумаются занять, а бывают моменты, когда это избавило вас от приличного ожидания в очередях.
С чьего кармана идет выплата за услуги риелтору? Хороший вопрос. Знайте, вы не переплачиваете им из своего кармана, эта сумма изначально заложена застройщиком в стоимость квадратного метра. Как правило риелтор, выслушав ваши пожелания, может предложить более расширенный выбор имеющихся вариантов.
В настоящий момент цены на жилье неоправданно выросли. Это я считаю настоящим минусом.
О ценах и не только?
Город полон магазинов, торговых точек, рынков на любой вкус и кошелек. Поэтому, удивляюсь, когда пишут, что в летнее время отдыхающие выносят все полки подчистую. Вопрос к таким людям: вы действительно знаете только один магазин, где можно закупиться продуктами?
Далее по списку, даже у одной и той же сети магазинов в разных районах могут существенно отличаться цены на одни и те же товары. То же самое относится и к аптекам, и к другим подобным местам. Бывают акционные товары по таким низким ценам, что это кажется просто нереальным. Да и качество продуктов очень достойное – после Дальнего Востока это просто сказка.
С работой не так плохо, как любят рассказывать отдыхающим местные. Все можно найти, везде можно устроиться, как говориться, было бы желание! В сезон можно просто купаться в ее вариантах.
Медицина. Что касается медицинского обслуживания, то в поликлиниках для взрослого поколения есть ряд гигантских минусов. Врачей мало, а пациентов, особенно сейчас, предостаточно. Хочешь лечиться, иди в платную клинику.
Личный пример. Тяжело заболев коронавирусом COVID–19 нас никто из участковых терапевтов после приезда скорой не посещал, самостоятельно отправились в больницу и вот только там нам было сделано КТ и назначено лечение. Тест на определение наличия нового вируса никто не стал делать, все твердили – его у вас нет. Анализы на антитела мы сдавали самостоятельно после выздоровления, результаты которых и подтвердили обратное.
Так как у меня трое детей разных возрастов, то могу на личном примере рассказать и об устройстве в сады и школы.
Школа. Поскольку мы переехали после Нового года, то старшую устроили без проблем в 4 школу. Прописка и регистрация не потребовалась, но выслушать от, мягко говоря, бескультурного завуча много негатива пришлось изрядно. Самым безобидным стала информация о переполненности классов. Учителя находятся под большой нагрузкой, поскольку детей в классах действительно много. Имейте в виду, что заставлять учить, как это было в наши годы, никто никого не будет.
Когда устраивали ребенка в начальную школу (там же) потребовали наличие прописки либо регистрации. Придя в назначенное на прием время, мы без труда подали документы. Вопрос был решен.
Детские сады.Чтобы попасть в сад мы подавали документы на очередь в МФЦ. Опять же нужна прописка либо временная регистрация одного из родителей и ребенка. Нужно будет выбрать только 3 сада, которые вам необходимы, указав 1 из них, как самый предпочтительный. Затем получив положительный ответ о постановке в очередь от вас требуется только отслеживать распределение мест. После распределения посещаете опять МФЦ, где пишите заявление на выдачу путевки. В течение месяца вы ее получаете и уже отправляетесь в дошкольное учреждение. Помните, что прописка либо временная регистрация потребуется и при подаче документов непосредственно в сад. Тем, кто пропустил распределение придется заново подавать документы и становится на очередь до следующего распределения.
НЕ ПОПАДИТЕ В ЛОВУШКУ С ПЛАТНЫМИ УСЛУГАМИ ПО ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ! Если вы снимаете жилье и собственник может присутствовать с вами при оформлении, то временная регистрация для него не будет стоить ни копейки в любых аспектах его собственности и сделать ее можно на любой срок, по вашей договоренности.
В заключении
Хотелось бы подытожить, что это довольно уютный и красивый город. Есть довольно неплохие возможности отправится в путешествия, поскольку что Крым, что Сочи, что другие туристические локации находятся на сравнительно незначительном расстоянии.
Тема раскрыта на основании личного опыта и любые негативные высказывания попрошу оставить при себе. Если же у вас остались вопросы, то можете обратиться в комментариях к этому обзору и владелец канала передаст мне его. Буду рада вам помочь!
