Юридическая сила Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года.
Многие имеют на руках Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года. Кто-то от родителей или дедушек и бабушек, а кто-то получил в наследство…
А, кто получил в 1992-1993 гг. и добросовестно владеет земельным участком, на основании указанного документа.
В последнее время, участились обращения к владельцам земельных участков на основании Свидетельств о праве собственности на землю образца 1992 года, людей, которые неправомерно утверждают, что якобы Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года недействительны, и что они не владеют своими земельными участками… и т.п.
Знайте это не правда, чтобы Вас обмануть!!! Завладеть Вашей собственностью, убедив Вас в ничтожности документа, подтверждающего Ваше право собственности на Ваш земельный участок.
Форма Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года, утверждена постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19.03.1992 «об утверждении Форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно ч. 9. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»
Другими словами, Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года является действующим документов, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Главное, что Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года, в большинстве случаев, свидетельствует о том, что ранее приобретено право собственности на земельный участок на основании закона, в частности на основании ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).
А, также Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года, в большинстве случаев, свидетельствует о том, что постановлением органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, было решено предоставить земельный участок в собственность гражданина на основании ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).Значительная часть земельных участков в садоводческих товариществах, была приобретена в частную собственность граждан на основании на основании ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).
Делаем выводы:
Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года является действующим документов, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года – действующий документ, который подтверждает право собственности на земельный участок, но и право общей долевой собственности на земельные участки общего пользования товарищества.
На основании Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года производится государственная регистрация права собственности на земельный участок и вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости.
Никто не вправе забирать и изымать Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года.
После государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года, оригинал свидетельства не теряет юридической силы, и возвращается правообладателю.
В том случае если утрачен оригинал Свидетельства о праве собственности на землю образца 1992 года, то можно получить копию, заверенную должным образом.