Доброго дня, дорогие подписчики и гости нашего канала! Если вы хотите купить квартиру в новом микрорайоне Краснодара - Южане, я расскажу вам в этой статье все подробности о нём.
МКР Южане
Если вы рассматриваете к покупке квартиру в МКР "Южане", или есть какие-то сомнения, позвоните мне по номеру +7(928)211-33-77, я расскажу вам о всех достоинствах квартир и их недостатках и помогу выбрать лучшую.
Выбирая недвижимость в новостройках для всех важны сроки сдачи домов, как долго им придётся ждать свою квартиру. Ведь не у всех есть время, кто-то снимает квартиру, а кто-то временно живёт у своей бабушки.
Характеристика домов МКР Южане
Близится сдача домов в МКР"Южане", а именно в 4 квартале этого года два девятиэтажных дома по улице Красных Партизан. А по улице Западный Обход сдача 9-ти этажных и 12-ти этажных домов состоится в 4 квартале 2021 года.
Дома имеют следующие характеристики:
- материал монолит-кирпич;
- современная и уникальная планировка квартир;
- пред чистовая отделка квартир;
- различная высота секций;
- яркий фасад;
- сквозные подъезды;
- просторные места общего пользования.
МКР "Южане" будет в тройной безопасности, помимо того, что территория закрыта от посторонних лиц, ещё будет вестись видеонаблюдение, а доступ к записям будет у всех собственников. Ну а на входе в подъезд недоброжелательных гостей ждёт сюрприз: вход в подъезд будет осуществляться только по личному ключу.
В подъездах расположены IP-домофоны с видеосвязью. Есть специальное приложение, которое устанавливается на телефон, через него вы можете открыть двери не вставая с дивана).
Прежде, чем купить квартиру в любой новостройке нужно обязательно убедится в том, что застройщик имеет положительную репутацию.
Застройщик МКР Южане
Застройщиком МКР "Южане" является строительная компания "Неометрия". У неё насчитывается 16 сданных объектов на юге России и она имеет аккредитацию более 22 банков. Жильё отличается качественной отделкой и продуманной планировкой квартир. В компании при строительстве домов используются только качественные материалы. Однозначно, этому застройщику можно довериться.
Были небольшие задержки по срокам сдачи домов, но не критические. Несмотря на это Компания "Неометрия" зарекомендовала себя только с хорошей стороны.
На данный момент застройщик ведёт строительство ещё двух ЖК в Краснодаре: ЖК "Айвазовский" и ЖК "Улыбка".
Инфраструктура МКР Южане
Придомовая территория закрытая и облагороженная с зоной отдыха для детей и взрослых, спортивно-развлекательная площадка в 3 уровня с тренажёрами и площадкой для игр с мячом. Сквозные подъезды сделаны таким образом, что с одного входа в подъезд можно выйти на улицу, а с другого вы очутитесь в зелёном дворике с зоной отдыха. Здесь вы можете отдохнуть в беседке с качелями, которая сделана их дерева.
Родители будут рады помещениям, в которых можно хранить коляски и велосипеды, всё это тоже находится под охраной подъезда. А чтобы в дождливую погоду не наследить, то здесь застройщик продумал место, где можно помыть лапы животному после прогулки или колёса того же самого велосипеда.
Также на территории МКР "Южане" расположены детские площадки, которые сооружены из качественных материалов с резиновым покрытием. Всё для безопасности ваших детей.
Школы и детские сады МКР Южане
Через дорогу, в шаговой доступности есть новая большая и современная общеобразовательная школа № 16. А в радиусе 7-ми километров от МКР "Южане" расположены еще четыре школы: №1, 16, 63, 45.
В соседних микрорайонах принимают маленьких воспитанников следующие детские сады: самый ближайший № 64 "Стрекоза", затем частный детский сад "Кораблик", а учреждения № 173, № 93, №203 расположены чуть подальше.
Инфраструктура района МКР Южане
У микрорайона очень удачное расположение, район только начинает расстраиваться и обустраиваться. В шаговой доступности от жилого комплекса есть гипермаркеты "Лента" и "Магнит". Также 2 торгово-развлекательных центра: "Западный" и "Европа".
Ближайшая больница находится на территории микрорайона Микрохирургии Глаза, это примерно в 5-ти километрах. Там целый больничный комплекс, есть хороший роддом.
Если вы следите за фигурой или занимаетесь лёгкой атлетикой, то можете посещать тренажёрный зал, который находится также в соседнем микрорайоне.
Выпускники школ могут поступить на обучение в КубГАУ, а добраться до него можно на автобусе, остановка общественного транспорта также в шаговой доступности от нашего МРК "Южане".
МКР Южане - расстояние до моря
До моря с МКР "Южане" легко добраться! Хочу вас обрадовать, вам не придётся ехать через город, по улице Западный обход вы сразу выезжаете из города минуя все пробки и попадаете на трассу, а там уже по прямой и до самого Азовского моря в станицу Голубицкую через город Славянск-на-Кубани. Ехать 150 километров чуть больше двух часов.
Расстояние до центра города от МКР Южане
До центральной части города Краснодара от нашего жилого комплекса можно доехать за полчаса, если не попадать в пробки. Расстояние составляет 11 километров.
Но если вы хотите попасть вовремя в центр города, то выезжать вам в будний день придётся очень рано, ведь на улице Красных Партизан и остальных улицах, которые ведут в центр всегда большие пробки.
Минусы и плюсы МКР Южане
Людей привлекают здесь яркие фасады с детскими площадками, здорово что придомовая территория закрыта от посторонних глаз, а вблизи есть места, куда можно сходить за продуктами и не только.
То что можно выехать сразу на трассу является очень удобным для путешественников, ну а с другой стороны, дом стоит в поле на окраине города, мало общественного транспорта.
Парковка для автомобилей маленькая, может не хватить всем места.
Так как собственники своих квартирах в уже сданных литерах делают ремонт, отдохнуть после работы пока особо не получится, это, впрочем, проблема практически любой новостройки.
Если вы работаете или планируете работать в центре города, то будет неудобно туда добираться.
Стоимость квартир в МКР "Южане"
Сориентирую вас по ценам на квартиры, они разные, так как есть литеры, которые уже близятся к сдаче, соответственно стоимость будет значительно выше, чем в домах, которые будут сданы в конце 2021 года.
В девятиэтажке по улице Красных Партизан, которая сдаётся в этом году осталась не проданной всего одна студия 27,3 м2 и пару трёшек на разных этажах. Стоимость за квадратный метр от 70 500- 73 200 руб.
В домах по лице Западный обход, срок сдачи которых 2021 года ещё есть свободные квартиры-студии, однушки, двушки, трёшки. Ценник в них тоже скачет.
Цена за квадратный метр здесь колеблется от 54 700 до 63 800 руб.
Видно, что, чем позже срок сдачи, тем квартиры дешевле.
Кстати, чуть не забыла) Квартиры вы можете приобрести в ипотеку, воспользоваться материнским капиталом или оформить рассрочку с 30% первоначальным взносом.
Исходя из всего этого я рекомендую вам приобрести квартиру в этом МКР "Южане", дома действительно хороши. Если вам понравился этот район, звоните мне по телефону, он не меняется, или пишите мне вконтакте. Я всегда без комиссии готова помочь подобрать вам жильё в новостройках, и сделать выбор между застройщиками, а также помогу оформить ипотеку бесплатно, так как являюсь сертифицированным партнёром 25 банков.
