Рынок жилья сегодня довольно разнообразен: наследие советского периода, квартиры и апартаменты нового поколения, студии, дуплексы, таунхаусы, уникальные варианты с террасами или патио, пентхаусы… И есть очень редкие, действительно необычные объекты — лофты.
Это не квартира в привычном смысле. Этот стиль очень напоминает старинные индустриальные помещения — кирпичные стены, бетонные поверхности, наличие очень больших площадей, наполненных воздухом, без традиционных межкомнатных перегородок с высокими потолками и большими окнами. Первые впечатления обычно очень противоречивые.
Но очень быстро приходит понимание, что лофт — это круто.
Настоящий лофт тщательно продуман, в нем всё гармонично — кирпичные стены без отделки, современная техника, винтажная мебель, необычные элементы декора, в обстановке используются предметы из натуральных материалов.
Лофт выбирают те, кому нравятся эксперименты с жильем. Лофт подразумевает свободную планировку, такие помещения очень удобно зонировать. В них можно оборудовать кабинеты для работы, устроить творческую мастерскую, шоу-рум, провести выставку и даже небольшой концерт.
Влюбиться в лофт реально с первого взгляда. В Москве таких проектов немного, и один из них — лофт-квартал Studio 12 от девелопера KR Properties, который стал продолжением успешного проекта Studio 8. Компания уже реализовала знаковые для города проекты деловых кварталов «Красная Роза» и «Даниловская Мануфактура».
Studio 12 — это новый проект бизнес-класса в перспективном районе Марьина Роща на северо-востоке столицы, недалеко от «трёшки» и Садового кольца.
Двускатные асимметричные крыши зданий, использование металла и дерева при отделке фасадов из красного кирпича напоминают о лондонской архитектуре.
В зданиях представлены двухуровневые лофты — с отдельным входом на первых этажах здания и мансардные на верхнем. В них можно одновременно сделать квартиру и рабочее место. Или просто жить.
Как это выглядит? Двухуровневый лофт на первом этаже с отдельным входом — внизу можно сделать офис, шоу-рум, мастерскую или все вместе, а наверху обустроить жилое помещение. Чтобы попасть на работу — достаточно спуститься со второго этажа вниз. И рядом, и отвлекающих моментов меньше, чем при удаленной работе в квартире. Площадь таких лотов — от 129 до 314 кв. м, простора хватит для реализации многих идей.
Двухуровневые мансарды идеальны для проживания, в них есть возможность для установки камина. Потолки высотой до 7 м, панорамные окна, второй свет — это мансарда, в ней есть окна, которые смотрят в небо. Площадь мансардных лотов — от 81 до 132 кв. м.
Юридически лофты оформляются в собственность как апартаменты. Изначально они сдаются без чистовой отделки. Проведена система отопления, выполнена стяжка пола, стены и потолки выровнены, установлены энергосберегающие стеклопакеты и подключены все коммуникации. По желанию можно заказать отделку под ключ по индивидуальному или типовому дизайн-проекту.
А можно реализовать свои самые смелые задумки. Оставить стены как есть или обшить их досками или пробкой. Расставить дизайнерскую мебель или экспонаты с блошиного рынка. Всё, что в обычной квартире будет смотреться странно и не вполне уместно, здесь впишется как родное.
Лофт — пространство для креативных людей.
Уютный квартал имеет внутренний закрытый двор с ландшафтным дизайном и ярким граффити на большой стене, отделяющей его территорию от внешнего мира. Безопасность обеспечивает круглосуточное наблюдение в местах общего пользования и у входов в здания. Несмотря на малоэтажность, во всех домах есть бесшумные лифты.
В продаже осталось всего 15 лофтов — двухуровневые с отдельным входом и мансардные на третьем этаже.
Квартал сдан и ключи выдаются в день покупки. Минимальная стоимость — 21,3 млн рублей за двухуровневую мансарду с террасой площадью 81,4 кв. м. Купить апартаменты можно по 100%-ной оплате или в рассрочку от застройщика.
