Часто слышу, что нельзя оставлять недостроенный дом на зиму без крыши, некоторые говорят, что окна нужно обязательно ставить. Есть здесь доля логики, но на самом деле:
Нет такой стадии строительства дома, которую нельзя было бы подготовить к зиме.
Вообще консервация строительства – это один из предполагаемых этапов возведения дома. Естественно, если речь идёт о позднем начале строительства или других причинах, когда строительство останавливается осенью. Это может быть недостаток финансов, сложность с поставкой материалов или другие факторы. Например, в этом году думаю многие столкнулись с дефицитом пиломатериалов, которые так необходимы при монтаже той же кровли.
Так вот давайте разберёмся в основных правилах консервации недостроя. Помните, что нарушение этих правил может привести с сильного ухудшения эксплуатационных качеств материалов, а в некоторых случаях даже к необходимости демонтажа или сноса элементов и конструкций сооружения.
Одним из показателей строительных материалов является морозостойкость, обозначается латинской F, например F50. Число 50 говорит о том, что материал выдержит 50 циклов заморозки, не потеряв заявленной прочность. Этот показатель рассчитывается и материал испытывается в переувлажнённом (влажность кратно выше эксплуатационной) состоянии. Так именно влага, а именно её кристаллизация в теле материала приводит к разрушению. Для большинства же материалов (кирпич, газобетон, керамзитобетон, бетон и т. д.) количество циклов заморозки в сухом (нормируемой эксплуатационная влажность) не ограничено. Повторюсь, это важно:
Для материалов в сухом состоянии количество циклов заморозки неограниченно.
Думаю, вы уже догадываетесь о правилах консервации недостроя. Самое главное в недостроенном доме предусмотреть меры предотвращения воздействия избыточного количества влаги на конструкции. Фактически защитить тем места, где естественного выветривания будет недостаточно. Первым делом это конечно открытые горизонтальные участки кладки. Верхние ряды кладки при отсутствии крыши, горизонтальные плоскости фундамента, нижние ряды оконных проёмов при отсутствии окон и так далее. Защитить такие участки можно просто проложив на них полоски рубероида или другого не пропускающего влагу материала, главное, чтобы он свисал с краев кладки организовав что-то вроде капельника.
Что делать с перекрытием? Самое опасное что может произойти с домом за зиму – это разрушение или значительная потеря прочности первых рядов кладки. Ситуация такая может случиться при устройстве плиты перекрытия или полов по грунту.
Если крыша сделана и окна установлены, то боятся не чего, но если нет ни того ни другого, то дом становится бассейном. За осень он заливается водой, зимой заметается снегом и трудно представить сколько раз с осени до зимы эта лужа, пропитывая нижние ряды кладки будет замерзать и оттаивать. Если крыша есть, то от этой проблемы избавится просто. Достаточно заколотить оконные и дверные проёмы, хорошо подойдёт армированная плёнка или спанбонд. А вот если крыши нет, то всё гораздо сложнее. Изолировать от влаги такую площадь и примыкания к кладке обойдётся в копеечку. Здесь может быть решением хоть и не полная защита от воздействия влаги, но значительно снижающая простое водоотведение. Вот пример такого решения:
Да, простые отверстия в основании кладки сильно снижают возможное влагонакопление на перекрытиях. В совокупности дверной проём и 3-4 таких отверстия могут практически полностью избавит от накопления влаги.
Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:
7 причин выбрать газобетонный блок для строительства собственного дома.
Что на самом деле греют инфракрасные обогреватели.
Делаю парковку на своём участке. Щебень и геотекстиль.
