Мы с мужем давно планировали перебраться в столицу. Все-таки возможностей для комфортной и достойной жизни здесь гораздо больше, чем в глубинке.
Задача была – подобрать строящееся жилье по доступной цене и переехать в ближайшие пару лет, чтобы детишек планировать уже на новом месте.
Важно было уложиться в 5 млн рублей. Двушку в Москве за эти деньги найти, мягко говоря, непросто, а однушку брать смысла нет – как мы потом с детьми в одной комнате жить будем?
Какие-то более-менее подходящие под наш бюджет предложения были только в Новой Москве, но очень далеко от МКАД, уже в Троицком округе. Поэтому мы решили рассмотреть и ближайшее Подмосковье – но только такие локации, чтобы дорога до метро занимала не более 20 минут. Не для того мы из провинции сюда переезжаем, чтобы сидеть в глуши и посещать столицу только по большим праздникам.
К счастью, в базе Новострой-М нам удалось найти ЖК «Три квартала», который нас полностью устроил по всем параметрам.
Почему выбрали этот ЖК?
Во-первых, понравилась идея. Хоть это вроде бы и область, есть квартал «Городской», окнами прямо на Москву. Там будут и магазины, и кафе, и банки, и салоны красоты, в общем, вся инфраструктура, которую удобно иметь под рукой.
Ну а мы решили взять квартиру в «Лесном», который граничит с лесопарком. Тишина и свежий воздух – то, что нужно для молодой семьи, чтобы и детки хорошо спали, и родители были спокойны. Тут и на пробежку выйти можно, и йогой заняться, и просто побыть на природе.
Есть еще третий квартал – «Водный», с собственной набережной, лавочками и атмосферными зонами отдыха и релакса. Там и для детей раздолье – на площадке установят настоящий пиратский корабль со штурвалом, каютами и палубой. Так что после прибавления в семействе будем частенько навещать и эту часть нашего ЖК. К тому же рядом есть Ащеринский пруд, где можно на лодке покататься или просто порыбачить (муж оценил).
Во-вторых, очень хорошо продумано наполнение. Даже лапы собаке можно мыть не дома в ванной, а сразу после улицы, на первом этаже. Там же предусмотрены места для колясок, великов и самокатов, за порядком в подъезде проследит консьерж.
Плюс на территории будет охрана и видеонаблюдение, никаких машин во дворе.
Территорию благоустроят для активного и спокойного отдыха, и даже обещают построить стадион с беговыми дорожками, футбольным полем и хоккейной площадкой.
В-третьих, очень удачная локация. 10 минут езды до метро «Домодедовская», прямо у дома остановка, постоянно курсируют автобусы и маршрутки. Специально приехали на объект, чтобы это проверить, всё так и есть. До аэропорта тоже близко, мужу это важно из-за командировок, да и к родителям ведь будем летать время от времени.
Сам поселок, где строится ЖК, называется Развилка. Но это не классический поселок с одним печальным магазином и почтой.
Здесь есть и сетевые супермаркеты (и не один!), и поликлиника, и амбулатория, и детские сады, и отделения банков. А уж Развилковская школа с углубленным изучением языков и Евроклубом, где читают лекции профессора из Москвы, Петербурга и Нижнего Новгорода, это и вовсе находка.
Понравилось, что девелопер строит не просто дома (монолитные, что тоже важно), но и дополнительно два детских садика, чтобы не перегружать уже работающие в поселке, и новые корпуса для той самой Развилковской школы.
Современная школа во дворе, даже дорогу переходить не нужно – разве не мечта!
Можно будет спокойно отпускать детей в школу самостоятельно, никакой головной боли с тем, как совместить работу с необходимостью провожать-забирать детей.
Разумеется, до заключения ДДУ мы внимательно почитали информацию о проекте. Два года назад его строительство приостанавливалось, но теперь на стройплощадку вышел другой девелопер – ООО «Первый Строительный Трест», надежная компания с хорошей репутацией и солидным опытом возведения жилья в Подмосковье и других регионах. Что важно, строят всегда вовремя.
А еще сам ЖК находится под пристальным контролем Администрации округа и Правительства области.
Поэтому все обязательства точно будут выполнены в срок.
В общем, прилетели мы в Москву, посмотрели несколько вариантов, съездили на стройплощадку «Трех кварталов» и приняли решение.
И очень вовремя – успели забронировать двушку с окнами на две стороны света (чтобы будущая детская и наша спальня были все-таки не через стенку) за 5,1 млн рублей до повышения цен. Да, чуть дороже, чем мы предполагали, но за счет ипотеки с господдержкой платеж получился подъемным.
Можно было взять и за 4,99 млн, но на первом этаже – все-таки это вариант на любителя. А вообще там 18 вариантов планировок, везде балконы, для любого образа жизни можно подобрать что-то подходящее.
С нетерпением ждем середины 2022 года, когда сможем получить ключи, перебраться, наконец, в ближайшее Подмосковье, обустроиться на новом месте и начать новую жизнь.
Посмотреть расположение корпусов ЖК «Три квартала», поэтажные планы, планировки квартир, виды из окон, насколько солнечно будет в комнатах в течение дня, изучить правовые документы и ипотечные программы с расчетом переплат можно здесь.