Хотела продолжить серию статей о типовом строительстве в СССР, но в процессе написания у меня случилась дискуссия о квартирах студиях. Оппонент утверждал, что это современное зло всероссийского масштаба, ссылаясь на то, что раньше такое не строили, я же по отношению к данному типу квартир более лояльна, тем более явление это не новое, как многим может показаться, поговорим о советских студиях?.
В Петербурге, понятие квартира-студия вошло в массовый оборот в начале нулевых годов 21 века. Но ведь студии в Петербурге встречались гораздо раньше, хоть и не часто. На звание студии с успехом могут претендовать комнаты в семейных общежитиях с выделенной зоной кухни и отдельным санузлом. Например, общежитие по адресу Нахимова д. 1, было построено по индивидуальному проекту в 1974 году, до перестройки здание принадлежало Балтийскому заводу, думаю на данный момент большинство комнат приватизировано и блоки находятся в долевой собственности. Если не задумываться о юридических нюансах, то это обычная студия, в чем-то хуже, в чем-то лучше, чем молодые собратья по рынку с аналогичной ценой.
В СССР существовали дворницкие квартиры, площадь этих хором не более 20-30 квадратов, зато имеется отдельный вход. Расположено такое жилье исключительно в старом фонде Центральных районов. Сейчас, редко встретишь жилую дворницкую, основная часть таких квартир переведена в нежилой фонд и в них расположены офисы и студии, реже апартаменты в посуточную аренду. Но в советское время в таких квартирах жили семьями, отгораживаясь друг от друга шкафами.
А вот студия в обыкновенном кооперативном доме 1984 года постройки на Гражданском проспекте 87/1, на плане только одно окно, из чего можно сделать вывод, что данная квартира всегда была студией.
Кстати, особый трепет у меня вызывают студии в домах 504 серии 70х годов постройки. Казалось бы, в этих зданиях все настолько типовое, что эксклюзив невозможен, однако периодически я натыкаюсь вот на такие мини помещения (на фото ниже) и это не многокомнатная квартира на 1 этаже, комнаты которой отгорожены от общего коридора металлической дверью и в них проведены санузлы, нет, это полноценная квартира со стандартным входом из парадной и раздельным санузлом. Глядя на планировку, создается впечатление, что у стандартной квартиры 504 серии отрезали все комнаты и оставили только ту часть, в которой расположены МОПы. Как такое могло произойти, мне, к сожалению, выяснить не удалось. Если у Вас есть информация об этих студиях, буду благодарна за рассказ.
Спасибо что дочитали. Ставьте лайки и подписывайтесь.
