Квартира, в которой мы живём с мужем, наш первый опыт покупки недвижимости. В принципе, покупка - удачная, но есть и пара серьезных косяков.
Про первый я писала в статье под названием "Оказывается, мы купили квартиру в социальном подъезде с переселенцами и детдомовцами. Не повезло". Тут всё понятно - сомнительный контингент и регулярный срач на некоторых этажах. Со временем свыклись. Откровенных асоциальных элементов не наблюдается и то ладно. Есть несколько спившихся товарищей, среди них есть женщины - неприятно с ними встречаться в тесном лифте, но это не самое страшное, что могло бы быть. Ещё грязь и мусор, предположительно, после этих же элементов, но тут не пойман - не вор. Такие фокусы могут выкидывать и вполне благополучные с виду соседи.
Второй косяк всплыл в первую зиму. Очень сильно промерзал угол в большой комнате. Стена регулярно покрывалась капельками конденсата и со временем под обоями появился грибок.
Конечно, это наша оплошность, что не придали достаточного значения тому факту, что квартира - угловая. Но мы сюда переехали из старенькой хрущевки, где тоже жили в угловой квартире и там никаких проблем с промерзанием и грибком на стенах не было. Может быть потому что там батареи были проложены прямо в стенах и оттого всегда были сухие и теплые? В любом случае, достаточно бдительности мы не проявили. Угловая и угловая. Люди в частных домах живут, там почти каждая комната - угловая и ничего. На том и успокоились.
Однако первой же зимой угол о себе напомнил. "Плакал" во время холодов, регулярно протирали стенку тряпочкой. Потом заметили грибок. Красота...(((
В этом году решили заняться данной проблемой. Летом отнесли заявление в управляющую компанию с просьбой утеплить внешние фасады. Видела в их годовом отчете такую статью расходов.
А внутри квартиры муж разворотил этот проблемный угол, зачистил, запенил все щели (там еще трубка кондиционера проходит), обработал антисептиком, зашпаклевал и уже собирался клеить обои, как активизировалась управляющая компания (УК), которая до этого молчала все лето.
Пришел мастер, оценил ситуацию, которая уже выглядела почти чистенько и аккуратно, сказал, что промышленных альпинистов у них очень мало, а работы - много. Будут решать...
Через неделю я позвонила директору УК, чтобы узнать что решили по нашему вопросу. Он сказал: "Сделаем утепление". И обещал успеть до заморозков.
Я удивилась такой прыткости и порадовалось, конечно. Потом опять приходил мастер, спросил не закончили ли мы ремонт.
- Нет - говорю. - А что?
- Главный инженер сказал, что неплохо бы кроме внешних стен утеплить еще и внутренние. У нас на складе есть баночка утеплителя. Мы вам можем принести, но наносить на стены внутри квартиры вы уже сами будете? Хорошо? - спросил мастер.
Мы согласились. В тот же день и привез баночку, которая на самом деле оказалась 10-литровым ведерком. "Универсальный жидкая теплоизоляция" гласила надпись.
Я удивлялась все больше и больше. Надо же какая прыткость! И даже домой привезли. С одной стороны, радует оперативность. С другой стороны, подозрительно как-то.
Полезла в интернет читать про это чудо спасения от холода. А там почти один негатив. Если вкратце, то вся суть в одном комментарии:
"Жидкие теплоизолирующие краски - это лохотрон в чистом виде. К сожалению, это га.но продвигают еще и на муниципальные объекты, откатывая немалые суммы продажным чинушам. " (из интернета)
На сайте производителя теплоизоляции, которую нам принесли, нашли документацию. Там были всякие протоколы, сертификаты и техническое заключение от нашей же Управляющей компании о том, что продукт испытан и работает. "Рука руку моет" что называется...
Мы никогда до этого не сталкивались с проблемой конденсата в квартире, интересно было бы узнать опыт тех, кто с этим уже боролся. Думаю, что многие имеют удовольствие жить в угловых квартирах - сталкивались ли с такой проблемой? Как боретесь?
P.S. В городе, из которого я приехала, проблему утепления фасадов жители решают своими силами и выглядит это, мягко говоря, непрезентабельно. Жуткие заплатки на внешних стенах домов разнообразного цвета и толщины. Но если люди страдают от холода в квартирах, то что ещё остаётся?
Обратите внимание, все дома "украшены" утеплением. Кто-то пытается хотя бы приблизительно попасть в цвет стен, кто-то не замарачивается и, видимо, красит той краской, какая есть - белой, серой, голубой. На вкус и цвет, как говорится...
Пост обо мне и содержании канала - тут
