Привет! В прошлой статье писал про снос старого дома.
В последствии после долгих мук выбора нашли строителей, которые взялись за наш небольшой проект.
Дальше опубликую несколько статей на тему строительства своей долгожданной дачи в Рязанском районе.
К слову, каркасный полутораэтажный дом 7.5*9 фирмы хотели построить от 2.2 х млн. рублей за тепловой контур. Без отделки или всё под вагонку с однокамерными стеклопакетами и наружной проводкой.
Это показалось нереально дорого.
ТЗ строителям:
- Каркас 150мм на сваях
- Стены снаружи - цсп
- Внутри - первый этаж гипс, второй - вагонка.
- Проводка исключительно скрытая и исключительно в металорукаве - защита от мышек и случайного просверливания (знаю, что СНИПы требуют только метал. трубу)
- Разводка отопления
- Разводка канализации и водопровода
- Терасса с покрытием крыши из поликарбоната
- Крыльцо
- Пол- 50 мм доска + 12 мм фанера
- Утепление стены 150, кровля 150, полы 200мм
- Тёплый пол в кухне и прихожке
- 3х камерные стеклопакеты
Вроде всё, в кратце.
Начало строительства 21 июля 2020 года.
В первый день завезли лес, трубы асбестовые для свайного фундамента, арматуру и крепеж.
Отдал аванс за материал 220 000.
Дальше не буду публиковать цены, так как везде они разные. Просто в итоге рассказов подведу к финальной цене.
В течении пары дней разместили территорию под сваи и залили их бетоном. Сваи через 1.8 м.
Асбестовые трубы диаметром 200мм
Ещё через несколько дней обвязали их брусом 150 на 100 и настелили черновой пол (что бы ходить)
Работали с ребятами без договора (по рекомендации - ставили каркасник у знакомых)
Бригада исключительно русская, и как положено русским - сб, вскр - выходные. Это, конечно, намного напрягало..
Но забегу вперёд и скажу, что уложились в 2.5 месяца.
Уже через неделю после начала стройки стоял каркас первого этажа.
Доска 150 на 50 чередуется с брусом 100 на 150 в каркасе через одну.
Так как мной был озвучен вариант наружной отделки ЦСП, укосины строители категорически ставить отговорили. Сославшись на то, что листовой материал держит во всех направлениях.
Как вы считаете, правильное решение? На форумхаусе по этому поводу большие разногласия.
Продолжу в следующей статье.
Если интересно, как завершится стройка - подписывайтесь и ставьте палец вверх.
