Все еще сидите на своих накоплениях и раздумываете, брать ли вам кредит под 6,5%? Пока вы мечетесь, новостройки расходятся как горячие пирожки в мороз.
Даже те, на которые еще вчера никто бы не посмотрел.
ЖК Бусиновский парк от ПИКа
На прошлой неделе ПИК вывел в продажу однушки 34 кв м по 5,5 миллионов. Ключи в январе 2023.
От метро Ховрино 21 минуту пешком дворами.
Через пару дней все предложения были забронированы.
Чтобы назвать это место парком, надо иметь чувство юмора с хорошей долей сарказма. МКАД, ТЭЦ и Хладокомбинат - ближайшие соседи жилого комплекса. Вокруг пусто, взгляду не за что зацепиться.
Справедливости ради надо сказать, Хладокомбинат планируют сносить.
Скорее всего, всё Бусиново и Коровино постепенно подвергнется перестройке. Застраивать, в том числе жильем, эту территорию будут еще 5-7 лет.
ЖК Сигнальный, 16 тот же ПИК
Локация получше - рядом Ботанический сад, доступны несколько станций метро, МЦД и МЦК.
Но и цены повыше.
Студию 20 кв.м с отделкой можно купить за 4,9 миллионов. Ключи обещают к первому апреля 2023.
Маленьких однушек уже нет. 40 кв.м продают от 8,2 миллионов.
ЖК Расцветай в Люблино от новосибирского девелопера ГК "Расцветай"
Говорят, что сдадут в январе 2023
Стартанул 2-го сентября с такими ценами:
Студия от 27,5 метров - 5,8 миллионов
Однушка 38 метров - 6,7 миллионов
Двушка-студия 45-50 метров - 8-9 миллионов
Классическая двушка 53-60 метров - 9,6-10,7 миллионов
Евротрешка 68 метров - от 12 миллионов
Неплохо по нынешним временам. Сейчас все еще предпродажи. Цен на сайте застройщика нет. По слухам, бронирование идет бойко.
ЖК Прокшино от А101
Мой любимый, куда же без него.
Новая Москва. Чистое поле. Помните? Я о нем уже рассказывала. Из благ цивилизации пока только метро в 500 метрах от будущего подъезда.
Предпродажи открылись в середине июля. Тогда же я забронировала там трешку 68 кв.м с полной отделкой на высоком этаже за 9,2 миллиона. Сейчас за такую квартиру просят 10,7 миллионов.
В июле менеджеры говорили, что первый дом сдадут весной 2023, а второй неизвестно, когда начнут продавать.
Так вот, на сегодня первый дом продан полностью второй на 50%.
Новые старты продаж открываются чуть ли не каждый день. Я привела примеры последних самых бюджетных вариантов на территории Москвы.
Складывается впечатление, что застройщики решили запустить как можно больше строек, пока действует льготная ипотека. Поэтому, выбор есть.
А цены что? Они не могут быть низкими при таких ипотечных ставках.
Если вы все еще раздумываете и ни на что не можете решиться, переходите на мой телеграм канал Дзен-риэлтор | Юлия Киани, там мы обсуждаем новые проекты и площадки, делимся инсайдами про застройщиков, решаем, где хорошо жить, а где не очень, получаем консультации опытного специалиста по новостройка. А так же пишите в вотсап +79153857212