Идеальных мест не бывает. Важно, чтобы ключевые плюсы перевесили незначительные минусы.
В глухую деревню переехать мы пока себе позволить не можем. Да и с нашими целями такой вариант не бьется. Возможно ближе к пенсии свалим подальше о цивилизации. А не сегодняшний день ищем вариант недалеко от города, чтобы была возможность быстро добраться. При этом дом в пригороде не рассматриваем. Слишком уж там плотная застройка. Природы нет и в поле, вздохнуть полной грудью, не выйти. Живешь в том же городе, только в доме. Поэтому смотрим близлежащие поселки и деревни.
В 10-15 км от города есть несколько подходящих населенных пунктов. В приоритете для нас село Большие Кабаны, которые относится к Лаишевскому району татарстана. Мой отец оттуда родом. Тут уже построились несколько моих родственников, включая родную сестренку. Здесь прошло мое детство. Все выходные и большую часть каникул проводил у бабушки. Она даже крестила меня и сестренок в местной церкви. В тайне от родителей.
С этим местом связаны многие светлые воспоминания. Но не только сентиментальные мотивы подталкивают рассматривать Кабаны для покупки жилья. Практичные соображения в приоритете.
Нам важно, чтобы в селе была вся необходимая инфраструктура и присутствовала возможность быстро добраться до города.
С дорогой здесь полный порядок. Она идеальна и такой останется в будущем. Потому что по ней возят всех особо важных персон в казанский аэропорт.
Потенциальная магистраль, здесь уже опробовали допустимую скорость 110 км/ч. Преодолеть отрезок до города в 15 км можно за несколько минут. Трасса в городе переходит в широкополосный проспект, по прямой можно сразу долететь до центра. Есть возможность работать в Казани, что моя сестренка и делает
Инфраструктура
Ребенку два года и наличие детского сада для нас критически важно. Даже в пригородных элитных поселках не везде они есть, и народ возит детей в город. А в этом селе очень приличный садик. Его посещает моя племяшка. Сестренка в восторге, по сравнению с последним городским - небо и земля. Сюда возят детей даже из пригородов Казани.
В селе есть школа, магазины, церковь .Дорога асфальтированная. По большому счету это все, что нужно, учитывая, что до города рукой подать. Правда о районного центра в два раза дальше чем до Казани. Но туда каждый день ездит не нужно.
Про цены
Земля здесь дорогая и дешеветь в будущем не будет. Участок в 5 соток стоит от 1,3 млн. руб. Одноэтажный кирпичный дом в предчистовой отделке, построенный на продажу, можно купить за 4 млн. руб. Есть каркасники и дома из бруса. Но более менее приличные дома на участке в 10 соток стоят от 7 млн. руб.
Поэтом здесь сведены к минимуму такие минусы деревенской жизни как отсутствие работы, детского сада и школы и низкая инвестиционная привлекательность. А также имеются в наличии участки больше 5 соток, чего в пригородах не найти. Правда с природой напряг. Есть небольшое озеро и посадки.
На сегодня это место для нас в приоритете. Вот только с сельской ипотекой пока не срастается.