Неделю назад мы уже рассказывали о самых дешевых дачах с московской пропиской. А теперь найдем и квартиры. На вопрос, зачем она вообще нужна, прописка, или, по-новому, постоянная регистрация в Москве, есть несколько ответов.
Во-первых, это очень выгодно для пенсионеров – они получают московские надбавки к пенсии, и немаленькие. Прикрепляются к московским медучреждениям, получают частичную оплату зубных протезов, путевки на курорты, участвуют в спортивно-развлекательной программе «Московское долголетие», а это секции и экскурсии. Получают субсидии по оплате коммуналки. Ездят на общественном транспорте бесплатно.
Во-вторых, родители детей могут рассчитывать на московские увеличенные выплаты при рождении ребенка. Ну и, в-третьих, московские коммунальные платежи ниже, чем в той же Московской области.
Ну и так далее. Так как же задешево стать москвичом?
Вариант первый: непонятная малоэтажка за 1,3 млн
Все самые дешевые квартиры с московской пропиской находятся в Новой Москве, а именно в Троицком административном округе. Наиболее экономичный вариант, найденный в базе Mirkvartir.ru, нашелся в деревне Ширяево Первомайского поселения.
Малоэтажный дом на несколько квартир находится в коттеджном поселке, и студия размером 17 «квадратов» на втором этаже стоит там 1,32 млн рублей. Дом 2013 года построен из пеноблока с кирпичной облицовкой, состояние жилья – под внутреннюю отделку. Из коммуникаций есть центральная канализация, центральный водопровод и электричество.
«Обязательно смотрите, что с документами на квартиру, как оформлена собственность, жилое ли помещение, на какой земле стоит дом. А не то не только прописки не получите, но и отдадите деньги за незаконную постройку, в самом худшем случае предназначенную под снос», – предупреждает покупателей Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Вариант второй: таунхаус 24 кв. метра за 2 млн
А вот в деревне Красная Пахра точно можно прописаться – об этом так и сказано в объявлении. Квартира уже дороже – 2 млн, зато и площадь больше – 24 кв. метра, да к тому же и с балконом. Помещение ухитрилось расположиться сразу на двух этажах таунхауса. Состояние под чистовую отделку.
Все коммуникации центральные, есть собственное парковочное место. Квартира находится в окружении лесного массива, в пешей доступности три пруда, чистый воздух, бесплатная рыбалка.
Развитая инфраструктура в пешей доступности: остановка, гипермаркет «Лента», магазин «Дикси», два садика, школа, кафе, старинный храм, спортивный стадион, велодорожки, парк отдыха, дом культуры с бесплатными кружками для детей.
Таунхаус расположен в 20 км от МКАД в Красной Пахре, 7 км от центра Троицка, 12 минут до метро Прокшино, 18 мин до МКАД по скоростному Калужскому шоссе. Поселок введен в эксплуатацию, все документы готовы, грамотная планировка, удобный подъезд, рядом поселки бизнес-класса.
Вариант третий: долгострой за 2,4 млн
В Троицке за 2,43 млн рублей продается даже не студия, а полноценная «однушка» 41,2 кв. метра. Загвоздка заключается в том, что дом этот – долгострой, ЖК «Легенда».
Однако дом передан новому застройщику – АО «Мосотделстрой 1», который обещает завершить строительство и ввести здание в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года. Если компания выполнит свои обещания, то квартира по такой низкой цене – отличная инвестиция.
«Квартира на 4 этаже, общей площадью 41,2 кв. метра, кухня 10,4 кв. метра, потолки 2,85 м, балкон, – сообщает продавец. – В ЖК запроектированы инфраструктурные объекты. Рядом с комплексом находится каскад прудов с общим названием Пахорский пруд. Неподалеку – лес Малинского лесничества и Ботанический заказник. В 1,5 километрах от ЖК располагается спортивный парк Красная Пахра».
«Убитые» квартиры: зачем покупать и как в них жить?!
Три самые дешевые дачи с московской пропиской
Жить в квартире? Никогда больше! Почему мы купили частный дом
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости