Какую недвижимость и где выгоднее покупать сейчас – на теплом побережье российского Юга или заморскую? В Болгарии, Турции, на Кипре или на Лазурном берегу Франции? Мы выбрали для сравнения несколько квартир, пентхаусов и вилл рядом с морем в разных странах и вот что получилось.
Сочи и Аланья
Как известно, в Сочи самая дорогая недвижимость в Краснодарском крае. Так, двухкомнатная квартира без отделки площадью 54 кв. м на пятом этаже 15-этажного сочинского монолитного дома, которую мы нашли в обширной базе Mirkvartir.ru, сейчас продается за 14,9 млн рублей.
Территория нового ЖК огорожена, в подъезде за порядком следит консьерж. До морского побережья – 400 м. До Морского порта пешком – 10 минут. До железнодорожного вокзала и торговых галерей – 5 минут ходьбы.
А вот точно такую же по размеру двухкомнатную квартиру в турецкой Аланье, в 300 м от пляжа можно купить за 6,3 млн рублей. Территория турецкой новостройки также огорожена, до торговых галерей идти 10 минут.
Феодосия, Варна и Корфу
В Феодосии цены на квартиры и дома значительно ниже сочинских.
Так, двухкомнатную квартиру без отделки размером 57 кв. м в Феодосии на шестом этаже новой монолитной девятиэтажки можно приобрести за 4,7 млн рублей.
А трехэтажный коттедж размером 530 кв. м в курортном поселке Береговое в Феодосии с сауной и бассейном в доме и зимним садом продается за 17,5 млн рублей (он ниже в фотогалерее). В эту же сумму входит участок 25 соток. До моря от дома – 600 м.
Смотрим аналогичное предложение в Болгарии. Квадратный метр в среднем там стоит сейчас около 60 тыс. рублей. Но цена зависит во многом от близости к морю. Например, трехэтажный дом площадью 533 кв. м на северо-востоке Болгарии в культурной столице этой страны – Варне в 100 м от моря можно купить за 38,3 млн рублей.
В доме – четыре спальни и два санузла. Особняк продается вместе с итальянской мебелью. На участке размером в 12 соток разбит ландшафтный сад.
Аналогичная ей трехэтажная вилла площадью 566 кв. м в западной части Греции на острове Корфу стоит 62,4 млн рублей.
На первом этаже дома располагаются две спальни, кухня, ванная комната и кладовка. На втором – четыре спальных комнаты, ванная комната, три душевых комнаты и еще одна кладовка. Третий этаж состоит из гостиной-кухни, гостиной и санузла.
Есть на вилле камин. Воду можно нагреть с помощью установленных на балконе солнечных батарей. Вилла продается с мебелью.
Ялта и Лимассол
На южном крымском берегу – в Ялте двухуровневый пентхаус площадью 280 кв. м на девятом и десятом этажах элитного ЖК с панорамными видами на море и горы, в каких-то 50 м от берега, можно купить за 71,3 млн рублей.
В пентхаусе – три спальни и три санузла, душ на террасе. Гостиная с балконом с видом на море и две кухни, одна из которых летняя.
Большая терраса размером 100 кв. м обставлена террасной мебелью, есть здесь встроенный холодильник, СВЧ-печь и посудомоечная машина.
Собственник обещает установить переливную автономную джакузи в уровень с полом и поднять цену на «драгоценный» пентхаус (он выше в фотогалерее).
А на заморском Кипре двухуровневый пентхаус размером 300 кв. м в клубном элитном комплексе York Residence на побережье восточного района Лимассола продается за 103,49 млн рублей (это ценник без НДС).
В кипрском пентхаусе имеются бассейн, открытая и крытая веранды, и он тоже продается с мебелью.
Гурзуф и Канны
А теперь посмотрим, сколько стоит дорогая элитная недвижимость на российском побережье в Гурзуфе.
Так, на сайте МИР КВАРТИР нашлось такое интересное предложение.
Буквально в 20 м от моря в Гурзуфе можно купить трехэтажную виллу размером 555 кв. м в закрытом коттеджнoм поceлке.
На первом этаже дома находятся комната отдыха и спорта, душевая комната, баня, хамам, гостевая спальня со своим санузлом, кладовая-серверная и просто кладовая, прачечная и домашний кинотеатр.
Второй этаж занимают гостиная, кухня-столовая, спальня, кабинет, гостевой с/у, кладовая, терраса с бассейном. На третьем этаже – прихожая, гардероб и три спальни со своими санузлами. Площади балконов составляют 22 кв. м.
На участке 6,5 соток разбит сад с декоративными и плодовыми деревьями. Террасы занимают целых 140 кв. м! Цена такого дома – 210 млн рублей.
Для сравнения с российской элитной недвижимостью мы выбрали недвижимость на дорогом Лазурном берегу.
Трехэтажная, недавно построенная вилла площадью 600 кв. м в Каннах предлагается за 1 млрд 330 млн рублей. Вилла с панорамными видами на море, окрестности Канн и горный массив Эстерель.
На первом этаже этого дорогого по сравнению с гурзуфским дома имеются холл, гостиная, столовая, домашний кинотеатр, современная кухня, выходящая на летнюю террасу, две спальные и две ванные комнаты, рабочий кабинет и SPA с бассейном и фитнес-залом.
На втором этаже – спальня со своей ванной комнатой и террасой.
На последнем этаже расположились бильярдная комната, бар, еще одна спальня с ванной. К дому примыкают три гаража и два крытых паркинга.
На участке земли 5 соток раскинулся ухоженный сад и разместился бассейн с подогревом воды.
Сравнивайте, выбирайте и покупайте!
Аренда в Сочи раскалилась. Где дешевле снять жилье для отдыха в августе?
Какие дома продают за миллион рублей в Сочи, Геленджике и Анапе?
Дома в Крыму от 300 тыс. рублей: вагончик, эллинг и... приятное свидание
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
