Большинство россиян живёт в многоквартирных домах и пользуется теми техническими решениями в сфере электрики, водоснабжения, газоснабжения, которые выбрала их управляющая компания, застройщик или даже они сами в составе совета дома. Хорошо, если в управляющей компании есть квалифицированный энергетик, а что делать если старший по дому – обычный пенсионер или домохозяйка? Ниже несколько простых советов по выбору светильников для ЖКХ.
Освещённость не ниже норматива
Нормативы по освещенности устанавливает СП 52.13330.2016. Для лестничных клеток средняя освещённость на уровне пола должна составлять не менее 20 люкс.
Профессиональный подход при подборе – это сделать предварительный расчёт освещённости для Вашего дома в программе Диалюкс (IES-файлы АКТЕЙ), а после установки светильников выполнить замеры фактической освещённости люксметром.
Если же подбирать светильники «на глазок», то для замены лампы накаливания мощностью 40-60 Вт подойдёт светодиодный светильник со световым потоком порядка 600 люмен и более, а для замены лампы накаливания мощностью 75 Вт – с потоком от 800 люмен. Кривая силы света (КСС) подойдёт самая простая, косинусная (тип «Д»).
Учитывайте не цену закупки, а стоимость владения
Часто при выборе светильников для ЖКХ основное внимание уделяется цене закупки светильников. На наш взгляд, это не совсем правильно, так как основные затраты управляющей компании и жильцов будут связаны с оплатой потребляемой электроэнергии.
Рачительные хозяева уже много лет выбирают для сферы ЖКХ не просто светильники, а светильники со встроенными оптико-акустическими датчиками. С 2016 года это требование также закреплено в СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение» в пункте 7.3.8.
Самой типовой является ситуация, когда свет в подъезде горит круглосуточно 24 часа. Также, до сих пор в качестве источника освещения можно встретить самые обычные лампы накаливания.
Шаг 1: исходный расчёт затрат на электроэнергию следующий:
60 Вт х 24 час. х 365 дней = 525,6 кВт/ч
при ориентировочной стоимости одного кВт/ч 3 рубля расходы на содержание 1 лампы составляют около 1600 рублей в год.
Шаг 2: сделаем расчет для светильника СА-18 с оптико-акустическим датчиком:
60 Вт х 3 час х 365 дней = 65,7 кВт/ч
Расходы на содержание одной лампы уменьшатся в 8 раз и составят уже 197 рублей в год.
Шаг 3: возьмем еще более экономичный светильник СА-7008У:
8 Вт х 3 часа х 365дней = 8,76 кВт/ч
Расходы на содержание одного светильника уменьшатся ещё в 7,5 раз и составят 26 рублей в год.
Если в Вашем доме 200 светильников, то экономия составит 310 104 РУБ. В ГОД. Этой суммы более чем достаточно, чтобы полностью заменить старые светильники на новые. Окупаемость такого мероприятия по повышению энергоэффективности может составить 3-8 месяцев.
Подумайте о комфорте жильцов
Показатели комфорта в сфере ЖКХ не закреплены законодательно, но являются важными для жильцов дома. Если светодиодные светильники с датчиками не выключаются полностью, а переходят в дежурный режим освещения, например, 15-20% от полной мощности, то жители не будут беспокоится из-за резкого включения-выключения оборудования и будет решена задача по экономии затрат.
Автоматический перезапуск времени работы светильника существенно уменьшает количество ненужных срабатываний. Пока человек находится на лестничной клетке, светильник фиксирует его присутствие и не выключается.
Важную роль могут играть настройки чувствительности датчика присутствия и времени работы светильника после срабатывания. Часто достаточно заводской настройки, но если у жителей и у управляющей компании есть возможность выполнить дополнительную настройку уже на конкретном объекте – это ещё сильнее улучшит впечатление от применения оборудования.
Важную роль в конструкции светильника играет светорассеиватель. Его задача – равномерно распределить свет, чтобы он освещал необходимую поверхность и не ослеплял жителей квартир.
Защитите светильники от кражи и/или вандализма
Места общего пользования в подъезде так называются не случайно. Там могут находиться жильцы дома, их гости, курьеры служб доставки и просто случайные люди. Некоторые могут быть недружелюбно настроены по отношению к оборудованию в подъезде. Хорошо, когда корпус светильника прочный, когда его сложно ухватить и у него нет элементов, которые легко отломать.
Требования к ударопрочности светильников в сфере ЖКХ не нормированы, но нам кажется, что есть смысл выбирать оборудование с показателем IK08 и выше. Хорошо, когда защиту от кражи в конструктиве светильника или в комплекте поставки предусмотрел его производитель. Это может быть специальный крепёж, заглушки или ещё какой-то вариант защиты от вора.
Подберите оборудование для разных зон в вашем доме
Те светильники, которые находятся на улице на фасаде дома или под козырьком над входом, должны иметь более высокую степень защиты от пыли и влаги. Минимум – это IP54, лучше – IP65 и выше. Встроенные датчики присутствия тут востребованы редко, но иногда используются датчики освещённости, чтобы светильник не включался в светлое время суток, например, модель СА-7106Ф.
Для светильников на лестничной клетке напротив, вполне достаточно минимальной защиты IP30, как у светильников
Если требуется аварийное освещение, соответствующее требованиям ГОСТ 60598–2–22–2012 для аварийного освещения, то подойдут светильники СА-7008Б серии «Персей» со встроенным блоком аварийного питания, в котором используются пожаробезопасные NiMH аккумуляторные батареи.
В сыром подвальном помещении часто необходимо использовать оборудование повышенного класса электробезопасности (класс III) и тогда применяют низковольтные светильники, пример: СА-7206.
На чердаке может быть важна защита от кражи или температурный диапазон:
На чёрной лестнице хорошо бы обеспечить максимальную экономию и можно несильно переживать за комфорт
Выгода от проведённых работ по модернизации освещения и срок эксплуатации оборудования очень сильно зависят от правильного выбора оборудования. Если у Вас возникают вопросы, то можно проконсультироваться со специалистами МИНИМАКС или представителями производителя светильников - компании АКТЕЙ.
***
Ставьте лайки и делитесь публикацией в своих соцсетях. Ваш "Минимакс".
