Малая Бронная – улица знаменитая. Именно здесь снимали прославленные фильмы «Летят журавли», «Я люблю тебя, жизнь!», «Самая обаятельная и привлекательная», «Выстрел в спину», «Предел желаний», «Гостья из будущего», «Валентин и Валентина», «Любовь с привилегиями», «Привал странников» и телесериал «Следствие ведут знатоки».
А еще это одна из самых мистических улиц Москвы – с прогулки по Малой Бронной начал свой роман «Мастер и Маргарита» Михаил Булгаков.
Прогуляемся здесь и мы – и посмотрим, что представляют собой жилые дома, большинство из которых построены еще до революции.
Дом театра «Каскадер»
Дом №12 был построен в 1909 году по проекту зодчего Леонида Стеженского для купца Китинева. Здесь жили писатель Юрий Давыдов и известный микробиолог Георгий Гаузе.
А в строении во дворе обосновалась семья Маяковских, уехавшая из Грузии после внезапной смерти главы семейства.
Сестра Владимира Маяковского вспоминала: «Мы сняли квартиру с центральным отоплением (больше всего боялись замерзнуть)... Это был обычный дом-коробка, во дворе, удобный для эксплуатации. Двор разделялся на ряд узких коридоров, покрытых асфальтом».
А потом поэт Маяковский писал:
«Кричу кирпичу,
слов исступленных вонзаю кинжал
в неба распухшего мякоть... »
В доме №12 сейчас располагается Московский театр спортивно-зрелищных представлений «Каскадер». А на верхних этажах находятся квартиры.
На третьем этаже этой пятиэтажки в базе объявлений Mirkvartir.ru мы нашли четырехкомнатную квартиру (в фотогалерее ниже) размером 94,4 кв. м с окнами на три стороны света. Кухня – 15 кв. м. Потолки высотой 3,3 м с лепниной. Балкона нет. Красивый отремонтированный подъезд с новым лифтом. Стоимость такого жилья – 49,9 млн рублей.
Дом-коммуна
Дом №13 строился в 1927 году по индивидуальному проекту идеологом конструктивизма Моисеем Гинзбургом.
Зодчий Гинзбург был главой жилищной секции Стройкома и трудился над проблемой жилого дома нового типа, сочетающего индивидуальные квартиры с общественными помещениями дома-коммуны. Поэтому высокий этаж занимали 12 комнат общежития с большой кухней и двумя ваннами на всех. В первом этаже размещался магазин, а в подвале – прачечная и кладовки для каждой квартиры.
В надстройке на крыше сушили белье. Оттуда был выход в своеобразный солярий с цветником, скамьями и навесом. По этому же принципу был построен и жилой дом Госстраха (Малая Бронная, 21/13) – его также возводил мастер Гинзбург.
В 2015 году дом №13 отреставрировали, полностью заменили коммуникации.
Трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, размером 73,5 кв.м, стоит в этом доме 44,9 млн рублей. Все коммуникации в квартире новые. Окна выходят на две стороны. «Соседи тихие», – уверяет в объявлении собственник. Новым жильцам остается мебель, бытовая и аудио- и видеотехника (квартира выше в фотогалерее).
Дом Галича
Здание №19 А – жилой дом Наркомата путей сообщения. Его строили с 1932 по 1940 годы по проекту архитекторов Леонида Полякова и Георгия Волошинова.
Здесь жили поэт-бард Александр Галич и его брат, кинооператор Валерий Гинзбург.
Сейчас в доме Галича можно купить двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м на третьем этаже. Квартира с удобным зонированием: гостиной-кухней и спальней с большой гардеробной и балконом. Сделан дизайнерский ремонт. Цена такого объекта – 29,8 млн рублей (ниже в фотогалерее).
Дом 1914 года
Дом №20 состоит из нескольких строений. В первом находится институт аллергологии и клинической иммунологии. А второй – шестиэтажный кирпичный дом, построенный в 1914 году по индивидуальному проекту.
На пятом этаже дома мы нашли в продаже пятикомнатную квартиру размером 137 кв. м. Все комнаты изолированные, два санузла с окнами, на полу – дубовый паркет. Собственник отмечает в объявлении, что в квартире нет несущих стен, и если делать перепланировку, то ее не нужно согласовывать (она ниже в фотогалерее). В стоимость 54 млн рублей включены также два машино-места на парковке во дворе дома.
Доходный дом Соколовой
Дом № 27/14 – доходный дом купчихи Соколовой построили в 1910 году по проекту архитектора Альберти, в четыре этажа. А в 1940 году надстроили пятый и шестой этажи. Здание стоит на углу Малой Бронной и Патриаршего переулка.
В доме продается двухуровневая шестикомнатная квартира размером 347 кв. м. Ha пеpвoм урoвнe находятся xoлл, кухня-cтoлoвая, гoстиная c камином, дoмашний кинoтеaтр, cвoбодная комнaтa, гостевoй санузeл, гардеробная.
На втором уровне – мастер-спальня с ванной и гардеробной с двумя окнами, две детские комнаты и хамам. В квартире целых 24 окна! Все они с двойными деревянными стеклопакетами и бронированными стеклами. Установлена система «умный дом», кондиционеры и увлажнители воздуха, автономная система подогрева воды, независимый генератор электроснабжения. Цена такого жилья – 320 млн рублей.
Дом Булгакова
Дом №32 строили как доходный дом купца Вешнякова мастера московского модерна Иван Дорошенко и Семен Кондратенко в 1913 году. Но «мистическим» он стал благодаря Булгакову: напротив одного из подъездов этого дома, на скамейке у пруда и произошла встреча Воланда с московскими литераторами Берлиозом и Иваном Бездомным.
Сам Михаил Афанасьевич часто приходил в этот дом в квартиру 24 в гости к своим друзьям Крешковым.
А до того на месте нынешнего семиэтажного здания стоял дом купчихи Левенцовой, в котором в 1886 году архитектор Анатолий Гунст открыл Классы изящных искусств, где преподавали видные художники и архитекторы. И в этом же доме жил президент Московского математического общества Василий Цингер.
Двухуровневая четырехкомнатная квартира площадью 156,5 кв. м на втором этаже этого известного дома сейчас продается за 124,9 млн рублей.
В квартире – гостиная, три спальни, три санузла и кухня. У объекта два входа – общий и приватный. Окна смотрят на скамейку у пруда, описанную Михаилом Афанасьевичем в его знаменитом романе.
Большая Бронная: сколько стоят квартиры в домах Юрия Никулина, Любови Орловой и генсека Черненко
Дома-киногерои: сколько стоят квартиры в домах Шурика, Жени Лукашина и других культовых персонажей
Старое Косино. Сколько стоят квартиры у московских озер?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
