Возможно, к Вам уже постучались с предложением «выгодной» сделки, а может все еще впереди. В любом случае, предупрежден – значит, вооружен.
Как это часто бывает, первыми самыми заинтересованными в покупке Вашей квартиры людьми, могут стать соседи, родственники или знакомые. Хорошо, если они сразу согласились на Вашу цену и не стали торговаться, но в жизни такое встречается редко. Как правило, такие покупатели хотят по знакомству – скидку, рассрочку и другие бонусы.
Наша рекомендация не торопиться и все взвесить, поскольку всегда есть возможность продать квартиру за рыночную цену, не усложняя себе жизнь долгосрочными или невыгодными сделками.
Другая категория – покупатели, которые могут приобрести Вашу квартиру только в случае продажи своей (так называемые, альтернативные сделки).
И здесь основной вопрос – насколько они близки к собственной сделке.
Если аванс за их квартиру внесен, однозначно, Вам это может быть интересно.
Если их квартира еще не выставлена в продажу или рекламируется по завышенной цене, то чаще это излишние переживания и пустая трата вашего времени, нежели приближающаяся сделка.
Ну, и совсем малопривлекательная аудитория – «туристы». В процессе общения с ними часто выясняется, что они просто присматривают район или дом, оценивают свою аналогичную квартиру, им понравился ремонт или продуманная планировка Вашей квартиры. Другими словами, они не планируют ничего покупать, но вот прийти на просмотр не отказались бы.
И здесь вопрос – нужны ли вам такие “покупатели”?
Во всех этих случаях, уже по телефону Вы можете задавать такие простейшие вопросы, как:
- Какая у вас ситуация?
- Продана ли своя квартира?
- Одобрены ли Вы, как заемщик?
- А чем Вас заинтересовало наше предложение?
И в зависимости от полученных ответов, принимать решение, готовы ли Вы тратить время на такого покупателя и организовывать для него показ или нет.
Как бы там ни было и даже если покупатель найден, Вам будет интересно прочитать наше следующее письмо “Как избежать торга на показе квартиры”.
Если Вы решили продать квартиру самостоятельно, у нас есть подробная инструкция из 13 шагов для того чтобы Вы смогли это сделать максимально выгодно и быстро !