Итак, вы решились переехать за город и хотите зарегистрироваться по новому месту жительства (пребывания) в своем новом (или не очень) доме, как это сделать и что для этого необходимо?
Начнем с того, что регистрация по месту жительства (пребывания) возможна только в жилых и индивидуальных жилых домах.
В чем разница между жилым и индивидуальным жилым домом?
Строительство и размещение индивидуальных жилых домов возможно только на землях населенных пунктов, которые имеют вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
На землях населенных пунктов с видами разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) или «для ведения садоводства» возможно размещение жилого дома.
Если ваш участок находится и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «для ведения садоводства», а ваш дом зарегистрирован как «жилой» и имеет адрес, то вы с легкостью можете в нем прописаться.
Таким образом, вы можете прописаться даже у себя на даче в СНТ, если зарегистрировали дом как «жилой».
Для уточнения категории земель и вида разрешенного использования своего участка вы можете обратиться к Публичной кадастровой карте Росреестра, введя в строке поиска кадастровый номер участка.
Указанные сведения содержатся также и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на ваш участок.
Помимо всего прочего, у вашего дома обязательно должен быть адрес. Иначе, как в песне «мой адрес не дом и не улица…», в общем, никто вас не зарегистрирует, потому что непонятно, где же находится ваш дом.
Как получить адрес мы рассказываем здесь.
Резюмируем, чтобы вы смогли зарегистрироваться в своем доме, необходимо соблюдение следующих условий:
- ваш дом зарегистрирован либо как жилой, либо как индивидуальный жилой;
- вашему дому присвоен адрес;
- вы имеете документы, подтверждающие право собственности.
Если все сходится, то вы берете свой паспорт, а также выписку из ЕГРН и направляетесь в МФЦ, где подаете заявление о регистрации по месту жительства (пребывания).
В случае, когда идти никуда не хочется, можно просто подать заявление через портал Госуслуг своего региона.
Надеемся, что статья оказалась полезной, и будем рады ответить на ваши вопросы!
Для поддержания вдохновения у наших кадастровых инженеров, которые любезно делятся знаниями на страницах нашего канала - ставьте ЛАЙК статье и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш канал! С уважением, команда компании ООО "ГСС"
А за подробной бесплатной консультацией от земельного юриста ждем Вас по ссылке