Лето для недвижимости - время затишья продаж, потому что все в отпусках. Однако с мая по сентябрь, как правило, застройщики делают максимальные скидки. Поэтому можно выгодно купить квартиру, если, конечно, задержаться в душном городе вместо теплого моря.
Динамика цен на первичную недвижимость: растут ли цены на новостройки летом?
Как сообщает аналитический отчет "Бюллютеня недвижимости" и "Домофонда", то минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке новостроек класса масс - маркет в рублевом эквиваленте составило 0,18%, это 188 руб. с квадратного метра.
Показатель средней цены предложения в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса в июне 2018 года составил 102 700 тысячи рублей за квадратный метр.
Тенденция на малогабаритные квартиры по-прежнему сохраняется: чем меньше комнат, тем выше цена за "квадрат" и тем активнее такое жилье продается.
Интересно, что вторыми по росту цен и популярности среди покупателей недвижимости в Петербурге после "однушек" и студий, являются "трешки".
Если вам нравится обзор, обязательно ставьте "палец вверх" и подписывайтесь на канал!
Почему растут цены только в определенных районах?
Наличие конкурентов среди застройщиков, которые сдают дома, приводит к росту цен. Даже летом в Приморском районе стоимость квадратного метра выросла сильнее всего - на 4,8%.
Объем предложения строительных объектов, в которых идут продажи квартир, на конец месяца составил 432 (с учетом очередей).
Доля сданных госкомиссии домов во всем предложении на рынке новостроек на конец июня 2018 года составляет 33,8%, частично сданных – 7,4%. И 58,8% от общего объема – это объекты, находящиеся на различных стадиях строительства.