Практически все новостройки, вводимые в эксплуатацию в последние годы, в обязательном порядке оборудуются квартирными приборами учета тепла. Однако, вступив в права собственности, хозяева квартир к своему удивлению обнаруживают, что их счетчики к расчету платы за отопление отношения не имеют. Цифры в платежке с потреблением тепла в квартире оказываются никак не связаны.
В некоторых случаях, например, когда квартира в новостройке стоит пустой и регуляторы тепла на батареях поставлены в минимальное положение, ситуация выглядит и вовсе возмутительно. Почему так происходит? Публикуем разъяснения на этот счет, данные одному из посетителей портала ЭнергоВОПРОС.ру
Квартира в новостройке, счетчик тепла установлено, но показания его не принимают. Почему?
Вопрос: В новом сданном доме во всех квартирах установлены счетчики на тепло. В квартире никто не живет, она в состоянии строй варианта. В целях экономии регуляторы на батареях были установлены на 0. На счетчике 0. Но управляющая компания требует оплату по нормам ссылаясь, что бывшая управляющая компания не поставила их на учет. Законно ли это? Кто и где ставит счетчики на учет?
Ответ: Здравствуйте! Чтобы рассчитываться за коммунальную услугу, исходя из показаний прибора учета, его (прибор) необходимо официально ввести в эксплуатацию.
Процедура такая — подаете заявку в управляющую компанию, приходит их представитель, проверяет документы на счетчик, записывает исходные показания, ставит пломбу, подписыват акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Один экземпляр акта остается у собственника квартиры. С этого момента расчет идет, исходя из показаний счетчика.
Если же счетчик в эксплуатацию не введен, хоть и был установлен, то для УК он вроде бы как не существует. Его показания в расчет не принимается.
Плюс, в случае счетчиков тепла есть такая проблема: их показания принимают для расчета платы за отопление лишь в том случае, если приборами учета оборудованы все жилые и нежилые помещения многоквартирного дома.
Если хотя бы в нескольких квартирах счетчики не стоят, либо стоят, но в эксплуатацию не введены, то плата за тепло рассчитывается, исходя из показаний общедомового прибора учета тепла пропорционально площади квартиры.
Еще больше ответов на вопросы по теме Счетчики и учет тепла смотрите на портале ЭнергоВОПРОС.ру