Само слово «ипотека» в нашей стране каждый гражданин воспринимает по-своему. Одни считают, что это единственная возможность приобрести собственное жилье, а другие настаивают на мнении, что ипотека – это подобие каторги.
Тем не менее, люди достаточно активно участвуют в программах ипотечного кредитования, но не каждый может с той же активностью вернуть кредит банку. Что же делать? Мы решили разобраться. Если обратиться к Конституции РФ, то в 40 главе сказано, что вас не имеют права лишить жилища и отобрать право на собственность. Однако если вы все-таки попали в столь неприятную ситуацию, то закон будет, скорее, на стороне банка. Например, если в качестве первого взноса по ипотеке вы указывали собственное жилье, то его могут у вас забрать. Здесь не примут во внимание и то, что другого места жительства у вас нет.
Проще говоря, банк имеет право отобрать у вас квартиру и пустить по миру. Кстати, подтверждение наших слов вы можете найти в 78 статье п.1 закона «Об ипотеке».
Естественно, действовать без разрешения суда банк не имеет права, поэтому процесс изъятия недвижимости несколько затянется. Несколько утешить может жилищный закон, но и он не обещает радостной перспективы неплательщику. Итак, если вы утратили работу и не способны оплатить взнос по кредиту, то государство должно предоставить вам жилье из резервного фонда. Поверьте, в законе вы не найдете и слова о том, каким образом вам предоставят новое убежище и в какие сроки. Кроме того, не факт, что количество межкомнатных дверей в новом пристанище будет соответствовать количеству комнат, да и вообще вас поселят далеко не в коттедж.
К слову, и обитать вы там будете не вечно, а только до того момента, пока банк не продаст изъятую у вас недвижимость и не получит с этого свое возмещение. В лучшем случае, вас смогут приютить в своей квартире родственники. Конечно, есть вариант взять кредит на оплату ипотеки, но это означает, что у вас появится новый долг, который рано или поздно также придется возвращать. Мы хотим подвести итог.
Брать ипотеку можно только тогда, когда вы уверены в своих силах и стабильности собственного финансового положения. Кроме того, вы должны понимать, что на многие годы возлагаете на себя и свою семью тяжелую ношу. Если вы в состоянии жить под гнетом банка или не видите иного выхода, то смело обращайтесь в агентство недвижимости. В любом случае, планируйте свои действия наперед, дабы избежать печальных последствий.
Отправить заявку в банк на получение кредита можно здесь
Читайте так же: