Ипотечное кредитование

Часто способом погашения одного кредита становится заключение другого кредитного договора с пониженной кредитной ставкой. На таких условиях заемщику проще выплачивать ипотеку, поскольку уменьшается процент переплаты за жилье. Это финансовый инструмент получил название перекредитование. В государствах, где кредитование ипотеки имеет длительную историю, перекредитование широко применяется. Процедура становится экономически выгодной уже при разнице ставок в десятые доли %. В России это выгодно при разнице в 2-3%, поскольку открытие нового ипотечного кредита несет дополнительные финансовые расходы...

Кризис сделал Россиян бережливее и осмотрительнее. Разразившийся экономический кризис прошлых лет заметно охладил интерес Россиян к кредитованию, заставив куда более трезво, чем в докризисные годы, оценивать собственные финансовые риски. И, несмотря на то, что нынешний год принес Россиянам некоторую надежду на финансовую стабильность, уроки кризиса не забыты. Как показал проведенный по заказу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию мониторинг, среднестатистический житель нашей страны позитивно оценивает происходящие в экономике изменения...

Рассмотрим интересный ипотечный сценарий. Допустим, что родители взяли квартиру в ипотеку и у них родилось 2 ребенка. Дела идут ни к черту и исполнитель хочет выселить жильцов. Что делать в такой ситуации? Решить такую проблему можно по нескольким сценариям, в которых нужно учесть много факторов. Так, если дети появились еще до того, как был заключен ипотечный договор и их сразу же зарегистрировали в ипотечную квартиру, то на все эти манипуляции должны были дать согласие местные органы опеки и попечительства, поскольку иного варианта не существует вовсе...

Жилищный вопрос – у кого из нас в жизни в какой-либо момент не вставала во главу угла эта проблема. Большая часть населения нашей страны бьется над ним. И даже кризис, обесценивший недвижимость, проблему эту не решил. Спешу поведать вам свою историю. Думаю, не один я попал в такую ситуацию. Вступил в долевое строительство. Взял ипотеку. Вроде бы живи, да радуйся. Но прошло два года. Стройка встала. Застройщик в состоянии банкротства. Банк непреклонен. То есть нет ни денег, ни квартиры. Застройщик постоянно заключает липовые договора с подрядными организациями, пуская нам пыль в глаза...

По данным Росреестра за 2018 год, россияне уже не так активно обращаются к ипотеке, как сразу после кризиса. Как сообщает "Коммерсант", во второй половине прошлого года доля ипотеки в общем объеме продаж жилья неуклонно снижалась и по итогам всего года достигла всего 19,5 процента. Как предполагают участники рынка, граждане охладели к ипотеке по причине повышения стоимости ипотечных займов из-за снижения государственной поддержки ипотечного рынка. Во 2-м квартале 2018 года доля ипотеки в приобретении...

Вопрос прописки детей в ипотечной квартире интересует многих. Существует масса мифов и слухов. На самом деле, все зависит от конкретного кредитного учреждения. Большинство банков особых требований по прописке детей не предъявляет. Не стоит забывать о том, что регистрация детей проходит в по месту жительства. Обратиться необходимо в паспортный стол. Но, в некоторых паспортных столах при виде пометки «залог» незамедлительно отправляют в банк за соответствующей справкой. Таким образом, сотрудник госучреждения хочет убедиться в том, что банк о прописке знает и никаких возражений не имеет...

С того момента как военная ипотека получила весьма неплохую популярность в нашей стране вопросов о ней стало еще больше. И хотя сами военные имеют весьма опосредованное представление о том, что представляет из себя военная ипотека, многим из них уже посчастливилось стать полноправным владельцем квартиры с её помощью. Тем не менее, некоторые правовые вопросы, касающиеся военной ипотеке по прежнему остаются без ответа. К примеру, имеет ли право жена на долю квартиры приобретенную супругом по военной...

Ни для кого не секрет, что первоначальном взносе по ипотеке является главной проблемой для тех, кто решил купить квартиру в кредит. Ведь найти нужную сумму бывает не то и просто, тем более, что большинство банков требуют предоставить треть от полной стоимости жилья. Но есть ли сегодня способ вернуть первоначальный взнос по ипотеке или компенсировать его. В принципе, если вы собрались взять ипотечный займ на покупку жилья, то несколько вариантов как вернуть первоначальный взнос по ипотеке у вас есть...

Поскольку не существует четкого регламента процедуры прописки будущих владельцев ипотечной квартиры, сегодня мы поговорим о том, как прописаться в квартире, купленной в ипотеку? Каждый банк самостоятельно устанавливает нормативы. Поэтому, прежде чем заключать договор с определённым финансовым учреждением, необходимо изучить действующие правила относительно данной процедуры. Этот вопрос может стать решающим при выборе подходящего банка. Стоит отметить, что некоторые кредитные организации выдвигают...

Волнующий сегодня безусловно всех россиян вопрос – повышение пенсионного возраста. Естественно, что вынесенный на обсуждение проект закона беспокоит людей, ведь многие ожидают выхода на пенсию и были уверены, что уйдут на пенсию традиционно, в 60 лет мужчины и в 55 лет женщины. Тех граждан, чей возраст уже близок к указанному, смущает, что государство отодвигает возрастную планку. Согласно законопроекту, возраст выхода на пенсию для женщин поднимут до 63, для мужчин – до 65 лет. Из чего следует,...

Не секрет, что ипотека является самым доступным способом купить собственную квартиру, обеспечив себя и свою семью жильём. Но нередко при оформлении ипотечного займа возникает масса вопросов, ответы на которые сможет дать отнюдь не каждый работник банка. К примеру, если вы собрались переехать в другой город, то где имеет смысл взять ипотеку и когда. С одной стороны, жильё вам понадобится сразу, а с другой разве дадут банки деньги на покупку жилья в другом городе или даже регионе. Да и как правильно...

Многие из тех, кто только планирует оформить ипотечный кредит в будущем нередко задаются вопросом о том, можно ли брать ипотеку в гражданском браке? На самом деле взять ипотечный кредит могут брать люди не зависимо от того находятся ли они в официальном браке и являются супругами или лишь живут вместе. И, как правило люди, находящиеся в гражданском браке, могут брать ипотеку, но при этом выступают соинвесторами, их доли в таком случае будут распределены в зависимости от финансового участия каждой стороны и первоначальной договоренности...