Каждый человек может столкнуться с необходимостью правильной оценки стоимости недвижимости. Это крайне важно при ее продаже или покупке, а также не лишним будет просто знать стоимость активов, которыми вы владеете. Далее я расскажу вам, какими методами можно оценить стоимость квартиры.
1. Метод аналогов. Вы ищите несколько аналогичных предложений на рынке недвижимости, высчитываете их среднюю стоимость и принимаете ее примерно равной стоимости интересующей вас квартиры. Главный недостаток - среди предложений часто встречаются риэлторские "заманухи" с преднамеренно заниженной или завышенной ценой.
2. Онлайн-оценка. Существуют специальные онлайн-сервисы, позволяющие рассчитать стоимость квартиры онлайн, вбив все ее характеристики. Их алгоритм таков же, как и в первом случае, только все сравнения происходят автоматически и с теми объектами, которые имеются в базе данных сервиса.
3. Риэлторские агентства. Риэлторы отлично разбираются в рынке недвижимости и могут дать наиболее точную оценку стоимости квартиры. Причем, даже сделают это бесплатно, если вы, к примеру, скажете, что планируете продать или купить недвижимость через их агентство. И совсем не обязательно потом воплощать эти "планы" в жизнь.
4. Независимые эксперты. Существуют специально обученные и аккредитованные эксперты-оценщики, которые оказывают услуги оценки недвижимости за деньги. Их работа стоит недешево, но в итоге вы получите на руки подробный отчет, описывающий всю методику расчета, характеристики объекта, которые повлияли на цену.
Подробнее о том, как оценить квартиру этими методами.
Подписывайтесь на этот канал и повышайте свою финансовую грамотность!