Госстройнадзор выдал компании ряд разрешений на строительство на территории предприятия «Ручьи». Как сообщили в ведомстве, это будут многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями и многоэтажными автостоянками.
Размер территории составляет боле 500 тыс. кв. метров. Сколько всего на ней будет возведено объектов, точно не известно. Нет также информации о ценах и планировках. В компании предоставить какие-либо данные отказались.
Не ясно до конца, будет это новый жилой комплекс или масштабная стройка станет частью уже возводящихся ЖК в этом районе.Вблизи участка «ЛСР» как раз сейчас строит ЖК «Цветной город». Возможно новые дома появятся в рамках ЖК «Ручьи», проект которого «ЛСР» разрабатывала с 2017 года.
Концепцию уже одобрил Градостроительный совет Петербурга. В рамках этого проекта, планируется возвести несколько 13-этажных домов, а также два детских сада на 160 мест и школу на 1,4 тыс. учащихся.
Цены на квартиры в ЖК «Цветной город» начинаются от 1,84 млн рублей. На выбор предлагаются студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Севернее возводится ещё два комплекса от компании: ЖК «Новая Охта. На речке» и ЖК «Новая Охта», но жильё в них уже дороже.
Конкурентов поблизости у предполагаемого жилого комплекса не будет. В 3-х километрах от участка, на другой стороне Охтинского разлива, строится ЖК «Стереос» от компании «СПб Реновация». Здесь осталась последняя «двушка» за 7 млн рублей. Однако комплекс расположен в черте КАД.
Если говорить о наиболее интересных предложениях конкурентов поблизости, в 4,5 километрах к северу, в Муринo, расположен ЖК «Новое Мурино» от «ЦДС». Здесь в продаже доступны студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Цены начинаются от 2,3 млн рублей.