В нашей стране граждане пенсионного возраста берут кредиты крайне редко. Во многом это связано с уровнем воспитания: ничего чужого нам не надо. Еще одной популярной фразой от пенсионеров является мудрость: берешь чужие ненадолго, а отдаешь свои и навсегда. Поспорить с этим трудно, но иногда возникает острая необходимость в собственном жилье.
Какую недвижимость можно взять в ипотеку пенсионеру?
Пенсионеры часто берут ипотеку не для себя, а на себя, обеспечивая квартирой своих повзрослевших детей. Но нередки и случаи, когда хочется, наконец, пожить для себя в новой квартире, обставленной по собственному вкусу. Прежде чем рассматривать, как пенсионеру получить ипотеку в Сбербанке, не лишним будет остановиться на том, какие виды недвижимости доступны для оформления ипотеки:
1.Конечно, одним из самых востребованных видов является квартира. Впрочем, как мы уже говорили, квартиры пенсионеры как раз берут не для себя, а для своих детей.
2.Также ипотеку пенсионер может оформить на частный дом. Эта категория по популярности может посоперничать с кварфтирой, ведь многие пенсионеры предпочитают переезжать на загородные участки и жить в согласии с собой и природой. Важно помнить, что ипотеку можно оформить как на готовый частный дом, так и на его строительство.
3.Кроме того, пенсионер также может оформить ипотеку на земельный участок. Эта категория имеет особую привлекательность для тех, кто имеет собственные накопления. Можно выбрать земельный участок в любом месте, а дом строить на собственные деньги.
Особенности оформления ипотеки для пенсионеров.
То, как получить ипотеку пенсионеру, мало отличается от стандартного способа оформления ипотеки. К сожалению, в Сбербанке есть множество продуктов для пенсионеров, но нет особых условий для оформления ипотеки. Исключение составляет лишь получение пенсии на карту Сбербанка. В этом случае ставка снизится на полпроцента.
Как пенсионеру получить ипотеку в Сбербанке правильно:
1.Несмотря на то, что общий срок кредитования может достигать тридцати лет, ипотека в Сбербанке предоставляется до 75 лет. При достижении этого возраста ипотека должна быть погашена. Таким образом, одной из особенностей оформления ипотеки для пенсионеров будет краткий период ее погашения.
2.Для получения ипотеки в Сбербанке пенсионеру потребуется предоставить те же документы, что и любому другому гражданину. Для работающих пенсионеров необходимо будет получить справки с места работы и копии соответствующих документов. Нелишним будет предоставление информации о вкладах и накоплениях, которые станут гарантией погашения выплат для неработающих пенсионеров.
3.Если у вас в собственности уже есть недвижимость, необходимо предоставить также документы, подтверждающие этот факт.
Общие условия оформления ипотеки.
То, как получить ипотеку пенсионеру, практически ничем не отличается от общих условий.
1.Процентная ставка устанавливается банком, и необходимо уточнять ее размер у специалистов вашего отделения. Как правило, ставка по ипотеке для пенсионеров не превышает 11%.
2.Способ погашения – исключительно равные платежи, осуществляемые каждый месяц в определенный день. Деньги могут быть списаны автоматически с вашей карты.
3.Если вы берете ипотеку на строительство дома или на покупку дачи, придется внести от 25% личных финансовых средств. Если в ипотеку берется квартира – 20%.
4.Вы можете досрочно погасить ипотеку совершенно бесплатно.
Важно помнить, что ваша недвижимость станет залогом. Вы будете владельцем с правом пользования, но не сможете передать недвижимость, продать ее или использовать любым другим способом. Это станет возможно только после погашения ипотеки полностью.
Итак, мы выяснили, как пенсионеру получить ипотеку в Сбербанке. Сделать это нетрудно, если пользоваться помощью специалистов и грамотно рассчитывать свои финансовые средства.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и рассказывайте о ней своим друзьям. Заглядывайте и на наш сайт, там еще много интересного!