Оформили свои 6 соток в законную собственность? Жди налогового уведомления за владение земельным участком и домиком. А с 1 января 2018 года собственник обязан зарегистрировать постройки на участке, вплоть до теплицы, туалета и сарайчика под инструменты – и платить налоги уже за них. Именно так были истолкованы положения нового закона. Некоторые ответственные владельцы дач даже успели поставить на учет все постройки на своем участке. И поторопились. Какие объекты дачи подлежат обязательной регистрации, а какие – нет? Давайте разбираться.
Итак, согласно закону, обязательной регистрации, помимо дачного домика, подлежат только те объекты строительства, которые имеют все признаки капитальной постройки. К таким видам относятся те строения, у которых есть, как минимум, три признака капитальной застройки:
-наличие фундамента;
-наличие коммуникаций (канализация, водоотведение, свет, газ, вода и т д)
-наличие общей площади не менее 50 кв. м.
Таким образом, старый ветхий сарайчик, беседку, туалет, теплицу, дровяник или будку для собаки регистрировать не нужно, если, конечно, в вашем дачном туалете не целый банный комплекс со всеми благами цивилизации. Слухи, породившие панику среди особенно старшего населения России, оказались всего лишь слухами.
Если у вас все-таки имеется один или два объекта капитальной застройки (летняя кухня, например, или баня), то зарегистрировать их придется. И налоги платить за них тоже. Впрочем, имеется категория граждан, которые от налога освобождены.
Кто имеет налоговые льготы?
Пенсионеры
Инвалиды 1 и 2 групп
Инвалиды детства
Ветераны
Герои России и СССР
Ликвидаторы Чернобыльской аварии
Воины-афганцы
Лица, потерявшие кормильца-военнослужащего
Физические лица, имеющие на участке строения размером менее 50 кв. м.
Это лишь самый многочисленный список льготников, куда относится большинство, но далеко не полный. Полный перечень освобожденных от «налога на баню» имеется на сайтах государственных структур.
Таким образом, «налог на туалет», наделавший много шума, оказался очередной «панической атакой». Навряд ли на вашем участке, размером в 6 соток, найдется капитальная баня размером в 50 квадратов. Речь, разумеется, не идет о приусадебном или фермерском хозяйстве, или о владельцах больших дач, но они и так уже платят все полагающиеся выплаты. С 1992 года, когда такой закон и был издан. Работайте и отдыхайте на своих дачах спокойно.
