Как заявили аналитики агентства недвижимости «Knight Frank», в 1 квартале 2018 года на апартаментов доля сервисных составила 65%.
(Сервисные апартаменты — это единый комплекс, все номера-квартиры в котором сдаются в долгосрочную аренду от трех месяцев. — прим. ред.)
«Это говорит о росте популярности апартаментов среди покупателей, особенно в сервисном формате. Ещё год назад доля сервисных апартаментов составляла 39%», — утверждают эксперты.
Количество выведенных в продажу апартаментов тоже растёт. В начале 2018 года на рынок вывели на 21% больше лотов, чем в тот же период 2017 года. Большая часть из этих предложений — сервисные апартаменты.
По словам аналитиков, ниша сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге активно развивается благодаря девелоперам, которые предлагают в дополнение к собственности комплекс услуг по обеспечению покупателю регулярного дохода от аренды. Большинство покупателей привлекает предоставление качественных сервисных услуг, а также наличие в апартаментах полной отделки и меблировки.
Средняя цена за квадратный метр на текущий период составляет 128 тыс. рублей. В неё входит полная отделка, однако за мебелировку придётся доплатить ещё от 250 до 600 тысяч рублей. По сравнению с 1 кварталом 2017 года средняя цена сервисных апартаментов уменьшилась на 6%.
Средняя арендная плата в действующих комплексах апартаментов на текущий период составляет 38,5 тысяч руб в месяц за номер средней площадью 28 кв. метров.