Традиционно принято считать, что в небоскребах живут только одиночки из бизнес среды и такие проекты не подходят для семей с детьми. Компания Capital Group решила развенчать этот миф и совместно с Группой АФК «Система» начали строительство ЖК “Небо” на Мичуринском- трех небоскребов, позиционирующихся в том числе и для семейного проживания.
- Больше общественных и зеленых зон
Как отметил исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько, решение строить именно небоскреб дало возможность предусмотреть в проекте много зон для спорта, прогулок и релакса. Ведь, квартальная застройка меньшей этажности “разрастается” по всей территории строительства и исключает возможность создания большой свободной территории для общественных зон. Небоскребы занимают меньше площади и стремятся в высоту. “Пятно застройки удается уменьшить на 50%” - уточнил он.
Итог: панда парк, 4 спортивные площадки, в том числе для ворк аута, зоны релакса, детская зона и амфитеатр, где может собираться молодое поколение. И, конечно, озеленение. Площадь благоустройства составляет 1,8 га.
- Много света и отличные видовые характеристики
Преимущества перед квартальной застройкой, по словам Михаила Хвесько, возможность на 30% улучшить естественную освещенность места. Расположение башен позволяет “не отбрасывать” тень друг на друг и дворовую территорию. А так же полностью исключает такую неприятную городскую черту как “окна в окна”. Более того, небоскребы дают возможность любоваться отличными панорамными видами.
Итог: много света, солнечная дворовая территория, панорамное остекление.
- “Семейная” башня и планировочные решения
Эксперты подтверждают, что сегодня студии и “однушки” не уступают по популярности двум и трехкомнатным квартирам. Большие площади выбирают семьи с детьми. Поэтому авторы проекта создали отдельную “семейную” башню и назвали ее “Family”. Здесь 342 квартиры, средней площадью 103 кв. м. Планировочные решения созданы таким образом, что в квартирах уже предусмотрено много гардеробных комнат, без которых не обойтись, когда дома растут дети.
У этой башни собственное окружение - рядом располагается детская зона и уникальные входные группы выполненные в спокойном загородном стиле.
Итог: Как уточнил, коммерческий директор Capital Group Петр Исаев, за 1,5 месяца продаж реализовано 70 квартир. И наибольшим спросом пользовался именно семейный формат квартир.
- Собственная инфраструктура и развитое социальное окружение
Небоскреб у многих ассоциируется с полным отсутствуем социальной инфраструктуры. Почему-то принято считать, что такие постройки появляются только в деловой части города и обычные бытовые “радости”: поликлиники, детские сады и школы, бизнес-сегменту не нужны.
ЖК «Небо» строится в районе с развитой социальной инфраструктурой, где в шаговой доступности есть все, что нужно для комфортного проживания. В том числе в рамках проекта будут реализованы и собственные объекты, к примеру, ТЦ и медицинский центр.
- Безопасность
Один из немаловажных критериев при выборе новостройки среди семей с детьми - безопасность. К примеру, на презентации проекта прозвучал вопрос - «А как спускаться в лифте ребенку самостоятельно, ведь он может застрять или лифт попросту не поедет?». Сегодня при строительстве небоскребов используют новейшие технологии и такой вопрос просто теряет свою актуальность. Лифт полностью “подчиняется” человеку и при заданных условиях может подниматься и опускаться даже пустой.
Новейшие технологии и безопасность:
- 240 минут предел огнеустойчивости конструкций
- Современные системы пожаротушения и дымоудаления
- Скоростные лифты
- Ударопрочные фасады
- Система мониторинга инженерных конструкций и аварийного электроснабжения.