Плату за ЖКХ собственники квартир определяют самостоятельно. Для этого проводится общее собрание. Любой собственник может предложить тот тариф, который считает справедливым. Управляющая организация тоже может предложить свой тариф. Но решение в любом случае остается за собственниками.
Однако важно учитывать два правила: тариф на содержание общего имущества дома (уборка подъезда, придомовой территории, ремонт инженерных сетей и т.д.) должен соответствовать минимальному перечню работ, который утвержден правительством, а также должен быть адекватен конструктивным особенностям дом.Об этом сказано в Письме Минстроя РФ от 17.03.2016 г. №7513-ОЛ/04.
Что это означает на практике? Перечень работ и услуг, которые оказывает управляющая организация, должен соответствовать конструктивным особенностям дома. Часто управляющие пытаются включить в тариф обслуживание элементов дома, которых в принципе в доме нет. Абсурд? Да, но такое случается сплошь и рядом.
Поэтому собственники квартир должны внимательно следить, какие услуги включены в тариф. Как о них узнать? Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией, должен быть в договоре управления. Этот договор должен быть на руках у каждого собственника. У Вас нет договора? Обратитесь в управляющую организацию и получите свой экземпляр. Только так можно проверить обоснованность платы за ЖКХ.
Хотите лучше понимать российское ЖКХ и научиться защищать свои права, при этом экономя на коммунальных услугах? Ставьте лайк этому посту и подписывайтесь на мой юридический канал о ЖКХ. Не забывайте, что все непонятные моменты теперь можно обсудить в комментариях ⬇⬇⬇