Застройщики активно привлекают внимание к своим проектам. Акции, скидки, ипотека под 6% годовых — все, что может в очередной раз напомнить покупателю: пора покупать. Февраль продолжил многолетнюю традицию.
Рекламные предложения февраля, впрочем, оригинальностью не отличаются. Появилось только соблазнительное предложение об ипотеке в 6% годовых, иногда без необходимой сноски, что заемщику льготной ипотеки для начала надо породить второго или третьего ребенка.
Самые щедрые
Группа «Эталон» (рейтинг А) продолжает, особо не афишируя, аттракцион невиданной щедрости, предлагая сэкономить почти 3 млн рублей, или до 17% на квартире. Не на каждой, а из специального списка, в котором осталось всего 141 квартира. Например, при покупке «трешки» площадью 111 кв. м в ЖК «Галактика» (входит в Белый список), который строит на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала, не за 13,3 млн рублей, а всего за 10,6 млн.
Влюбленных решила порадовать с 14 по 18 февраля компания Glorax Development(В+). При покупке 3-комнатной квартиры в 1 корпусе VI квартала Golden City, который строит в Василеостровском районе на намывных территориях у Морского вокзала, можно получить дисконт 1,5 млн рублей и заплатить за 89,2 квадратных метра 10,22 млн рублей.
«Группа ЛСР» (рейтинг А+) в честь Дня всех влюбленных пообещала всем семейным парам с штампом в паспорте скидку 1 тыс. рублей с квадратного метра во всех своих ЖК. Уникальность акции — в том, что скидку можно получить при любой форме оплаты, даже рассрочке. Акция действует с 12 по 18 февраля. Также в компании можно получить скидку 5 тысяч рублей с квадратного метра. Более 2,5 млн рублей можно сэкономить при покупке «однушки» в ЖК «Смольный проспект» (входит в Белый список, рейтинг А-АА) от компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Квартира площадью 31,8 кв. м по акции обойдется в 7,7 млн рублей, без скидки – в 10,3 млн.
Самым щедрым застройщиком февраля (в рублях) стала компания «Л1» (рейтинг В), которая предлагает квартиры в готовых домах ЖК «Премьер Палас» (рейтинг АВС) в Петроградском районе, со скидкой до 3,8 млн рублей. «Трешка» площадью 185,5 кв. м вместо 35,4 млн рублей стала стоить 31,6 млн. Почти полтора миллиона можно сэкономить при покупке квартиры чуть меньших габаритов — площадью 68,8 кв. м и ценой без акции 12 млн рублей.
Самый щедрый в процентном отношении застройщик не первый раз — компания «Лидер Групп» (рейтинг В-). Она радует скидками до 30% в ЖК «Капитан Немо»(рейтинг В-СС) в Василеостровском районе и до 20% в третьей очереди ЖК «Три кита»(рейтинг С+ВС) в Муринo. В рамках акции «Трикитамания» студия площадью 26 кв. м со скидкой обойдется в 1,43 млн рублей без отделки.
Все остальные компании до лидера «Лидер Групп» не дотягивают. Только 18% дарит редкий участник олимпиады скидок компания «Дальпитерстрой» (рейтинг В-) на квартиру в ЖК «Шушары» (рейтинг С-СС), которая строится на 18 этаже в Пушкинском районе Петербурга. При базовой цене в 1,85 млн с учетом дисконта 29-метровая «студия» обойдется в 1,52 млн рублей, то есть на 330 тыс. рублей дешевле.
15% можно сэкономить, купив квартиру в UP-квартале «Московский» в Шушарах от «ФСК Лидер» (рейтинг А+). До конца февраля в этом комплексе «студия» площадью 24,6 «квадрата» стоит 1,9 млн рублей вместо базовых 2,2 млн — на 300 тыс. рублей дешевле.
На малоэтажном рынке скидочные акции нечастый гость. Но, если поискать, то приятный гешефт можно получить при покупке квартиры в ЖК «Yolkki Village» (рейтинг В-ВС), который возводит «Гранд-Строй» рядом с деревней Скотное Всеволожского района Ленобласти. Просторная однокомнатная квартира общей площадью 39,74 кв. м обойдется в 2 276 629 рублей со скидкой в 171 355 рублей.
Сюрприз!
Уникальную акцию предложила в феврале компания «Красная стрела». В ЖК «Неоклассика», который возводится в Пушкинском районе Петербурга, вместе с покупкой любой квартиры можно весь следующий год пользоваться теплым подземным паркингом безвозмездно, то есть даром. А вообще стоит такое место от 900 тыс. рублей.
Бесплатно паркинг можно получить от Группы ЛСР в ЖК «Смольный парк», построенном в самом центре Петербурга - конечно, при покупке квартиры в этом комплексе, любой, которая стоит от 42 млн рублей.
«Петербургская недвижимость» дарит своим клиентам сверхтонкий LED-телевизор Philips — для этого достаточно заказать полную меблировку квартиры в рамках программы «Квартира с отделкой, мебелью и техникой», разработанной совместно с Setl City и «Первой мебельной фабрикой». Стоимость «программы» — от 170 тыс. рублей за меблировку «студии». Минимальная стоимость квартиры под ключ - 2,07 млн рублей. За столько можно приобрести «студию» площадью 24,6 кв. м с чистовой отделкой и полной меблировкой в ЖК «Солнечный город» с планируемым сроком ввода в эксплуатацию во II квартале 2019 года.