С тождественным или схожим наименованием управляющих организаций встречались почти все собственники квартир. Эта практика получила распространение по самым разным причинам.
Например, управляющие организации часто производят разделение, чтобы применять выгодные им налоговые режимы. В этом случае у выделяемых организаций остается наименование, почти совпадающее с «родительским». Например, головная организация будет «УК «ДОМ», а новая будет «УК Дом».
Схожесть названий управляющих организаций может стать большой проблемой. Например, собственники квартир получили квитанции на ЖКУ, не обратили внимание на наименование получателя платежа и оплатили. А деньги ушли не Вашей «УК «ДОМ», а в «УК Дом». Возникает долг, нужно судиться и т.д.
Вот для того, чтобы это избежать, была введено новое лицензионное требование к управляющим организациям (ст. 193 ЖК РФ). Теперь управляющие организации со схожими или тождественными названиями не смогут получить лицензию.
Но возникает вопрос, что же такое тождественные названия? Специального правила для управляющих организаций нет. Поэтому приходится применять аналогию закона (ст. 7 ЖК РФ) и брать Приказ Роспатента от 31.12.2009 № 197.
В приказа сказано, что тождественные наименования – это такие наименования, каждый элемент которых совпадает («УК «ДОМ» - УК «ДОМ»). Схожим наименованием организации будет такое, которое хоть и имеет отдельные отличия, но в целом ассоциируется с названием другой организации («УК «ДОМ» - «УК Дом»).
Итак, если Вы заметили, что наименование вашей управляющей организации совпадает с наименованием чужой организации, надо обратиться в жилищную инспекцию Вашего региона. Это защитит вас от возможной путаницы в расчетах.
Хотите лучше разбираться в ЖКХ, уметь защищать свои права? Подписывайтесь на мой блог, ставьте лайк этой статье чтобы видеть в своей ленте новостей больше похожих материалов!