С таким вопросом может столкнуться как собственник квартиры, так и наниматель по договору соцнайма. Важность этой проблемы в том, что без счетчика коммунальные услуги начисляются по нормативу. Это может привести к значительному повышению платы за коммуналку. Так что же говорит об этом закон?
Менять квартирный счетчик должен собственник квартиры. Это следует из пункта 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Не наниматель или арендатор квартиры, а только собственник. Соответствует эта обязанность собственника и общему правилу о бремени содержания имущества (статья 210 Гражданского кодекса РФ): содержать имущество обязан его собственник.
Например, вы наниматель квартиры и сломался прибор учета. В этом случае надо обратиться к собственнику, чтобы он за свой счет произвел замену прибора учета.
Если же вы собственник и в вашей квартире вышел из строя счетчик, то заменить или отремонтировать его вы должны за свой счет. Управляющая организация или ТСЖ не обязаны менять квартирные счетчики.
Если эта статья оказалась полезной для вас, ставьте "Понравилось" (палец вверх) и подписывайтесь на наш канал, чтобы первым получать новые материалы!