Я уже писал, как постепенно я начал вкладываться в недвижку с регионов, начал с Якутска, потом Хабаровск, Иркутск, Ярославль, Клин, Мытищи, Москва. К Питеру потихоньку присматриваюсь и к Сочи.
Несколько ошибок, которые мне обидны - перед Олимпиадой нужно было купить года за 3, 2-3 квартиры в Сочи и в Симферополе или Севастополе, до присоединения, года за 3. Сейчас цены на столько взлетели, что прибыль была бы отличная. Но не успел. Сейчас слежу за каждой новостью, и стал подбирать такие ликвиды в недвижке, которые очень жирные.
Помогал знакомым в Крыму, у них здесь 2 квартиры и дом, неликвиды - 1-й этаж и районы не очень, вот за 4 месяца продал им квартиры, дом не получается.
Я лично, сейчас в Крыму не готов покупать, уже поздно, цены на пике и завышены. Сейчас здесь хорошо скупают с Москвы и Питера, жирные куски земли под застройку и разные объекты. Ездили смотрели с партнёром, пустые поля, но уже все выкуплено. Все ждут здесь, когда мост построят, а пока все нереально дорого и менталитет здесь такой у людей урвать, как можно больше.
Поэтому, кто хочет в Крыму покупать мониторьте и хорошо все взвесьте. 3 лучших города здесь: Ялта, Симферополь и Севастополь. Можно купить и либо рента, либо 1-й этаж в проходном месте под бизнес или потом перепродать, сделать ремонт, упаковать и заработать.
Инвестиции в недвижку - очень муторный и нудный процесс, кидалова много на этом рынке и нужно знать все нюансы.
