По результатам III квартала 2018 года продажи велись в 55 проектах высокобюджетного жилья Центрального округа Москвы. Общий объём предложения в продаже составил 2115 лотов — на 3% больше, чем за аналогичный период 2017 года, подсчитала Kalinka Group.
В категории «премиум» насчитывались 1425 объектов, в элитном сегменте — 690. При этом доля лотов с отделкой составила 25%. В третьем квартале текущего года новые проекты на рынок не выходили, хотя в одном начались закрытые продажи. К концу года в столице планируется сдать в эксплуатацию еще 9−10 новых ЖК, которые серьезно усилят конкуренцию на этом рынке.
За отчётный период было совершено около 230 сделок — это наибольший квартальный результат по продажам за последние несколько лет.
Относительно III квартала предыдущего года он вырос на 32%.
Аналитики отмечают дальнейшее снижение среднего метража проданных лотов из-за того, что 80% сделок приходится на проекты премиум-класса. В связи с этим совокупный объем продаж увеличился лишь на 27%, до 26,2 тыс. кв. метров.
Лидером по этому показателю за указанный период стал ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках.
Также в пятерку самых продаваемых проектов вошли Barrin House в этом же районе, «Реномэ» в Тверском районе, Cvet 32 в Мещанском районе и Roza Rossa в Хамовниках.
Средняя стоимость «квадрата» в элитной категории составила 992,2 тыс. рублей, в премиум-классе — 617,9 тыс. рублей. В целом по рынку дорогих новостроек ЦАО она составила 739,5 тыс. рублей, превысив показатель III квартала 2017 года на 5%.