На Рублевке средний таунхаус стоит почти 22 млн, а на Горьковском шоссе - меньше 4 млн. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг шоссе Московской области, не учитывая объекты элитного сегмента. В рейтинг также не вошли шоссе, где, по данным Mirkvartir.ru, сейчас отсутствуют предложения таунхаусов.
Самые дорогие
Наиболее насыщена предложениями подобного формата западная зона Подмосковья, где сосредоточено большинство элитных поселков и поселков бизнес-класса. Поэтому даже после отсечения объектов высшей ценовой категории самыми дорогими направлениями оказались трассы этой части области.
Первое место – у Рублево-Успенского шоссе, где средняя стоимость таунхаусов составила 21,7 млн рублей.
Это единственное подмосковное направление со средним ценником выше 20 млн рублей, несмотря на то, что ко многим поселкам удобно подъезжать также и с Ильинского, и с Новорижского шоссе.
Ильинское шоссе на втором месте.
Это одна из самых коротких трасс, расположенных в ближней зоне области и в самых дорогих ее районах – Одинцовском и Красногорском. Его можно назвать дублером знаменитой Рублевки, поскольку дороги идут практически параллельно друг другу по разным сторонам Москвы-реки. Средняя стоимость предложения на Ильинском шоссе – 19,7 млн рублей.
На третьем по дороговизне шоссе Подмосковья, Новорижском, – 18,3 млн рублей. Новорижская трасса в ближнем поясе области также обеспечивает подъезд к рублевским поселкам, однако погоду здесь делают собственные предложения.
Именно здесь сосредоточена львиная доля таунхаусов средней и высшей ценовой категории.
Похожие цены на Минском шоссе, которое проходит слева от Рублево-Успенского и соперничает с Новорижским по престижности. Сегодня оно оказалось на четвертом месте с показателем 18 мн рублей за таунхаус.
На пятом месте дублер Минского – Можайское шоссе, где за предложение в среднем придется заплатить 17,3 млн рублей.
А вот дублер Новорижского – Волоколамское шоссе – не попал в призовую пятерку, существенно отстав от лидеров: 12,2 млн рублей.
Самые дешевые
Трассы северной части области – Ленинградка, Дмитровка, Ярославка, как всегда, в середине рейтинга.
Самые бюджетные таунхаусы следует искать на востоке и юге области, где цены ниже западных почти в 5 раз.
В «дешевой пятерке» лидируют восточные направления. В первую очередь это Горьковское шоссе с показателем 3,9 млн рублей за предложение. За ним идут соседние Носовихинское (4,3 млн рублей) и Егорьевское (4,4 млн рублей) шоссе.
Четвертое и пятое места с конца достались юго-востоку и югу. Средняя стоимость таунхауса на Каширском шоссе составила 4,8 млн рублей, на Варшавском – 5,3 млн рублей.
Средняя стоимость таунхаусов на разных шоссе Подмосковья
